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Temescal Neighborhood Center 5026-5032 Telegraph Ave
126 – 622 m² À louer Oakland, CA 94609
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4926 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5030 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5036 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
491 51st St - 1er étage
± 1 490 pieds carrés disponibles à Temescal Au cœur de Temescal, cette maison indépendante, convertie en bureaux, offre des détails charmants, des chambres privées et une abondance de fenêtres. L'espace thématique est situé dans un quartier très recherché, à proximité de l'avenue Telegraph, accessible à pied. Entouré de boutiques de détail uniques, de services et de fabuleux restaurants.
5026-5032 Telegraph Ave - 1er étage – Bureau 4926
5026-5032 Telegraph Ave - 1er étage – Bureau 5030
Charmant espace commercial à louer à Temescal À CÔTÉ DE WHOLE FOODS ET D'UN CENTRE COMMERCIAL TRÈS FRÉQUENTÉ POUR LES BESOINS QUOTIDIENS, IDÉAL POUR LES SALONS, LE FITNESS, LA VENTE AU DÉTAIL OU LES SERVICES
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 4 - 12 Personnes
5036-5098 Telegraph Ave - 1er étage – Bureau 5036
Les espaces thématiques sont situés dans un quartier très recherché sur Telegraph Ave, une avenue accueillante à pied, entourée de charmants magasins de détail, de services et de fabuleux restaurants.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Disposition flexible
- À proximité des transports en commun
- Score de marche de 95/100
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5026-5032 TELEGRAPH AVE , OAKLAND, CA 94609
| Espace total disponible | 622 m² | Façade | Telegraph Avenue |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 296 m² |
| Stationnement | 7 Espaces | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1930 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 7 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Telegraph Avenue |
| Surface commerciale utile | 296 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Charmant espace commercial à louer à Temescal À côté de Whole Foods et du centre commercial animé pour les besoins quotidiens Idéal pour les salons, le fitness, la vente au détail ou les services Les espaces thématiques sont situés dans un quartier très recherché sur Telegraph Ave, une avenue accueillante à pied, entourée de charmants magasins de détail, de services et de fabuleux restaurants. L'emplacement se trouve à 5 minutes à pied (0,2 miles) de MacArthur BART, l'une des stations BART les plus fréquentées d'Oakland avec plus de 4 044 passagers par jour, à quelques pas de plusieurs arrêts de transport en commun AC et à quelques minutes de l'autoroute 24, entourée de commerces de détail, de restaurants et de services florissants. •Disposition flexible •À proximité des transports en commun •Score de marche de 95/100
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Temescal Neighborhood Center | 5026-5032 Telegraph Ave
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