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Spectrum Square 5027 Spectrum Way Local commercial 99 – 1 258 m² À louer Mississauga, ON L4W 5A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 140 000 personnes résidant dans un rayon de 5 km.
- Proximité des principales autoroutes, notamment les autoroutes 401, 403, 407, 409 et QEW.
- Entouré d'environ 7 760 chambres d'hôtel à moins de 10 minutes en voiture.
- Le système de transport rapide par autobus (BRT) de Mississauga reliera Spectrum Square au métro Kipling et circulera le long d'Eglinton de Renforth à Winston Churchill.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A5 | 99 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B3 | 226 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1 | 211 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2 | 533 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D4 | 189 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5030 Satellite Dr - 1er étage – Bureau A5
Commercial retail space for lease located in Toronto, Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 632 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Lieu à forte exposition
5023 Spectrum Way - 1er étage – Bureau B3
Commercial retail space for lease located in Toronto, Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Lieu à forte exposition
5027 Spectrum Way - 1er étage – Bureau C1
Commercial retail space for lease located in Toronto, Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5030 Satellite Dr - 1er étage – Bureau D2
Commercial retail space for lease located in Toronto, Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 632 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Exposition à la lumière naturelle
- Lieu à forte exposition
5030 Satellite Dr - 1er étage – Bureau D4
Commercial retail space for lease located in Toronto, Ontario.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Pizzaland Halal
- Restaurant
- 1
- Local
- Southeast Mango
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pizzaland Halal | Restaurant | 1 | Local |
| Southeast Mango | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 258 m² | Biens du centre | 6 |
| Max. Contigu | 632 m² | Surface commerciale utile | 10 815 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 51,41 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 1 258 m² |
| Max. Contigu | 632 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 10 815 m² |
| Surface totale du terrain | 51,41 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Spectrum SQ est un impressionnant restaurant à usage mixte, campus commercial et de bureaux situé à Mississauga, près de Aéroport international Pearson. Avec plus de 60 000 pieds carrés d'offres de restauration, de vente au détail et de services branchés, le projet attire également le trafic d'emplois de jour en tant que visiteurs résidentiels locaux et clients de l'hôtel. Le site est développé en plusieurs phases prévues pour totaliseront à terme jusqu'à sept immeubles de bureaux, soit 1,3 million pieds carrés et abritent plus de 6 000 employés. Le projet propose des lieux accueillants pour se réunir à la fois en intérieur. et en extérieur autour d'une centrale collaborative place avec un grand parking et un accès immédiat à transport en commun.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Spectrum Square | 5027 Spectrum Way
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