5028 W 31st Pl
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5028 W 31st Pl Immeuble residentiel 6 lots 1 082 870 € (180 478 €/Lot) Taux de capitalisation 8,05 % Cicero, IL 60804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- de grands appartements offrant des loyers par unité bien supérieurs à la moyenne ; et des espaces de rangement loués dans le garage.
- toute nouvelle toiture 2023.
- les rénovations comprennent : de nouvelles fournaises, de nouveaux réservoirs d'eau et de nouveaux boîtiers électriques depuis 2019-2020, ainsi que des revêtements en panneaux robustes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
une commission de courtage coopérante peut être négociée avec un contrat de vente. Voir les informations supplémentaires pour des informations financières détaillées dans cette liste ou via le MLS.
il y a 6 unités, un garage et 7 espaces de rangement qui sont louables.
Les photos aériennes sont anciennes, toutes les nouvelles toitures ont depuis été installées dans les systèmes de toits à deux versants et les systèmes de toits plats.
il y a 6 unités, un garage et 7 espaces de rangement qui sont louables.
Les photos aériennes sont anciennes, toutes les nouvelles toitures ont depuis été installées dans les systèmes de toits à deux versants et les systèmes de toits plats.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 082 870 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 180 478 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 627 m² |
| Taux de capitalisation | 8,05 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1904/2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 082 870 € |
| Prix par lot | 180 478 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.79 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 627 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 252 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 186 € | - |
| 4+2 | 1 | 2 186 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-33-202-016-0000 | Évaluation totale | 36 853 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 510 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 343 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-33-202-016-0000
Évaluation du terrain
5 510 € (2024)
Évaluation des aménagements
31 343 € (2024)
Évaluation totale
36 853 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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