Absolute Net Investment, Dalton GA | 503 11th Ave
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Absolute Net Investment, Dalton GA 503 11th Ave Industriel/Logistique 2 787 m² À vendre Dalton, GA 30721 1 549 998 € (556,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie totale des terres : 1,18 AC
- Hauteurs libres : 14 pieds à 16 pieds
- 5 portes de quai, 1 porte d'entrée
- 30 000 PIEDS CARRÉS
- Système d'arrosage : système humide
- 6 grues au total
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété industrielle exceptionnelle à Dalton, en Géorgie. Ce bâtiment de 30 000 pieds carrés, niché au cœur de Dalton et classé M-2, représente une opportunité d'investissement intéressante. Construite en 1959, cette propriété entièrement louée témoigne de son attrait, offrant un solide retour sur investissement dès le premier jour. Avec un taux d'occupation à 100 %, cette propriété est sur le point de générer des revenus stables et un potentiel de croissance future. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du secteur industriel florissant de Dalton grâce à cet actif remarquable et générateur de revenus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 549 998 € | Surface utile brute | 2 787 m² |
| Prix par m² | 556,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1959 |
| Taux de capitalisation | 7,42 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Prix | 1 549 998 € |
| Prix par m² | 556,13 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,42 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,48 ha |
| Surface utile brute | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 506 733 € | |
| Évaluation du terrain | 39 517 € | Évaluation totale | 546 251 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
39 517 €
Évaluation des aménagements
506 733 €
Évaluation totale
546 251 €
ZONAGE
| Code de zonage | N/A (Zonage de l'industrie lourde M-2) |
| N/A (Zonage de l'industrie lourde M-2) |
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Absolute Net Investment, Dalton GA | 503 11th Ave
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