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River Valley Square 503-581 Dundee Rd 84 – 1 668 m² À louer East Dundee, IL 60118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et opportunité de signalétique !
- Espace d'ancrage disponible !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 511 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 515 | 252 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 519 | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 523 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 537 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 553 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 569 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 581 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 511
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 142 m² d’espace adjacent
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 515
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 142 m² d’espace adjacent
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 519
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 142 m² d’espace adjacent
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 523
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 142 m² d’espace adjacent
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 537
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 553
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 569
495-541 Dundee Ave - 1er étage – Bureau 581
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 668 m² | Façade | 16,76 m le Higgins Rd and Dundee Ave |
| Max. Contigu | 1 142 m² | Surface commerciale utile | 14 454 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,95 ha |
| Stationnement | 580 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 3 | Rues transversales | NWC Dundee Rd (Rte 25) & Higgins Rd |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 668 m² |
| Max. Contigu | 1 142 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 580 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 16,76 m le Higgins Rd and Dundee Ave |
| Surface commerciale utile | 14 454 m² |
| Surface totale du terrain | 6,95 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | NWC Dundee Rd (Rte 25) & Higgins Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial situé au centre avec une visibilité et une signalisation excellentes. Des places de location principales et plus petites sont toujours disponibles dans les zones où le trafic est élevé et où la démographie est favorable. Situé à proximité d'un grand couloir de divertissement, d'un centre automobile et d'un grand parc industriel avec une bonne population diurne à proximité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Echo Commercial Realty, Ltd.
River Valley Square | 503-581 Dundee Rd
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