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River's Edge Court 503 FM 359 Rd Local commercial 146 – 679 m² À louer Richmond, TX 77406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente façade le long de la très fréquentée FM 359
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | 216,57 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 31 548 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 533 m² | 3-10 Ans | 158,03 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 84 301 € /an 7 025 € /mois | Triple net (NNN) |
503 FM 359 Rd - 1er étage
Coffee Shop - Cafe
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Disponible pour une cession ou un nouveau bail
- Pas de hotte d'aération ni de bac à graisse
503 FM 359 Rd - 1er étage – Bureau 118
Restaurant space located along the busy FM 359 in Richmond, Texas. Formerly the very popular Clancy's Public House, this space has a full kitchen with multiple built in freezer/coolers. Please contact our office to schedule an appointment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- Mugz Coffee
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- The UPS Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| Mugz Coffee | - | - | - |
| The UPS Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 679 m² | Surface commerciale utile | 1 642 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Stationnement | 97 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 642 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Ce magnifique centre commercial est situé le long de la très fréquentée FM 359 à Richmond, au Texas, dans le comté de Fort Bend et se trouve à l'entrée de la magnifique communauté de Rivers Edge. Avec sa façade le long de la FM 359, le centre offre un volume de trafic et une visibilité élevés. L'UPS Store, Mugz Coffee, Edward Jones et une nouvelle boulangerie en plein essor font partie des entreprises populaires situées dans le centre-ville. Depuis plus de 15 ans, Fort Bend figure parmi les 20 meilleurs comtés des États-Unis en termes d'excellence économique et de croissance démographique. Depuis 2010, le comté de Fort Bend a connu une augmentation de sa population de 7,2 %, ce qui en fait l'un des dix grands comtés à la croissance la plus rapide selon Forbes. Avec une population et une économie en croissance, ce magnifique centre de Fort Bend est l'endroit idéal pour votre entreprise !
Présenté par
River's Edge Court | 503 FM 359 Rd
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