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Laguna Creek Town Center 5030-5110 Laguna Blvd Local commercial 91 – 584 m² À louer Elk Grove, CA 95758
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1B | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2E | 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C2 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5030-5110 Laguna Blvd - 1er étage – Bureau 1B
1,250 SF of Retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Contactez le courtier Listing pour connaître le tarif de location
5030-5110 Laguna Blvd - 1er étage – Bureau 2E
5030-5110 Laguna Blvd - 1er étage – Bureau C2
Do not disturb current tenant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Bel Air
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- Round Table Pizza
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- 20 174
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bel Air | - | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Round Table Pizza | Pizza | 586 | National |
| Starbucks | Café | 20 174 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Laguna Creek est un centre de quartier de +/ 119 173 pieds carrés situé à l'angle sud-est de Laguna Boulevard et Franklin Boulevard, au cœur du quartier d'Elk Grove/Laguna. Le centre est ancré par le marché Bel Air et la pharmacie CVS et fait partie d'un commerce de plus de +/- 1 000 000 pieds carrés le long du corridor de Laguna Boulevard. Le centre-ville de Laguna Creek dessert la communauté de Laguna, dans le sud-ouest d'Elk Grove, et bénéficie d'une forte démographie de la région. Avec une population d'environ 176 210 habitants, la ville d'Elk Grove continue d'être l'un des sous-marchés de détail les plus importants de la région du Grand Sacramento et est considérée comme la huitième ville à forte croissance la plus remarquable du pays.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Laguna Creek Town Center | 5030-5110 Laguna Blvd
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