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Ontario Exchange 5030 E 4th St 121 – 251 m² À louer Ontario, CA 91764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation autoroutière
- Excellente visibilité dans la rue grâce à la signalisation
- Faites partie d'une excellente mixité de locataires avec Waba Grill et Graze Craze
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 121 m² | 3-5 Ans | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 30 863 € /an 2 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 130 m² | 5 Ans | 289,62 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 37 669 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) |
5030 E 4th St - 1er étage – Bureau C
Great condition retail space, located next to the 15 freeway and Arco gas station. It is located in a 4-unit plaza with Waba Grill, Subway, and Baron HR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Sortie d'autoroute
- visibilité dans la rue
5030 E 4th St - 1er étage – Bureau D
End unit, former Baron HR, 2 private offices, kitchen, bathroom... Great for staffing company. Move-in condition for office use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- Signalisation autoroutière
- Trafic intense
- Unité d'angle
- En état d'emménagement pour un usage de bureau
- Idéal également pour un usage dentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | 78,94 m le E 4th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 78,94 m le E 4th St |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial en excellent état, situé à côté de l'autoroute 15 à la sortie de la 4e rue et juste derrière la station-service Arco. Il s'agit d'une place de 4 unités avec Waba Grill, Graze Craze, 1300 pieds carrés avec haut plafond disponible, ce serait idéal pour un salon de coiffure et un espace de bureau de 1400 pieds carrés (ancien Baron HR) est disponible, ce serait idéal pour un cabinet dentaire ou un bureau de chiropraticien.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ontario Exchange | 5030 E 4th St
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