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Southgate Shopping Center 5031-5417 US Highway 19 93 – 6 083 m² À louer New Port Richey, FL 34652
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre multi-ancre comprend des locataires tels que Publix, TJ Maxx, Party City, Burlington, Old Time Pottery, Pet Supermarket et Big Lots.
- Fort trafic piétonnier avec plus de 2 000 000 de visiteurs par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5145 | 1 067 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 253 154 € /an 21 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5149 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5201 | 709 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 201 827 € /an 16 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5241 | 3 456 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 655 747 € /an 54 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5417 #104 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5417 #105 | 93 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Future OP-1 | 465 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 88 138 € /an 7 345 € /mois | Triple net (NNN) |
5031-5417 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau 5145
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5031-5417 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau 5149
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5325 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau 5201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5031-5417 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau 5241
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5031-5417 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau 5417 #104
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5417 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau 5417 #105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5031-5417 US Highway 19 S - 1er étage – Bureau Future OP-1
Ground lease opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SOUTHGATE SHOPPING CENTER
- Big Lots
- LL Flooring
- Old Time Pottery
- Pet Supermarket
- Publix
- TJ Maxx
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 083 m² | Façade | 475,18 m le U.S. 19 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 27 755 m² |
| Stationnement | 1 413 Espaces | Surface totale du terrain | 10,79 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 6 083 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 413 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 475,18 m le U.S. 19 |
| Surface commerciale utile | 27 755 m² |
| Surface totale du terrain | 10,79 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Southgate est un centre commercial communautaire de 273 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de l'US 19 et de Marine Parkway à New Port Richey, en Floride. Le centre multi-ancrage comprend des locataires tels que Publix, TJ Maxx, Party City, Burlington, Pet Supermarket, Old Time Pottery et Big Lots. Le centre enregistre un fort trafic piétonnier avec plus de 2 000 000 de visiteurs par an (Placer.ai). Le centre commercial Southgate dessert les quartiers riverains de la zone commerciale environnante et compte une population d'environ 163 000 personnes dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen d'environ 68 000 dollars. Ce lieu convoité est parcouru par plus de 63 000 voitures par jour.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southgate Shopping Center | 5031-5417 US Highway 19
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