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Attractive Leasing Incentives 504-512 NW 1st Ave 118 – 3 623 m² Immeuble 4 étoiles À louer Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre-ville de Hallandale est la dernière entreprise commerciale du comté de Broward, accueillant des utilisateurs dynamiques de magasins et de bureaux à la recherche d'un espace flambant neuf et moderne.
- Les solutions de bureau contemporaines avec des options d'utilisation médicale donnent au centre-ville de Hallandale l'avantage et attirent les entreprises de toutes professions.
- Situé entre l'US Highway 1/Federal Highway et l'I-95, le centre-ville de Hallandale est bien placé pour réussir en reliant les marchés de Miami et de Fort Lauderdale.
- Des incitations au crédit-bail attrayantes sont proposées.
- De nombreux parkings couverts et en surface offrent plusieurs avantages aux entreprises, notamment en attirant une clientèle plus importante et en améliorant l'accessibilité.
- Les tendances de marché favorables mettent en évidence le paysage économique florissant de Hallandale Beach, ce qui laisse entrevoir des perspectives de succès dans cette région.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Over 19,000 S.F. of ground floor retail. • 1,270 S.F. to 19,000 S.F. of continuous retail space. Modern contemporary design. Plenty of covered parking for patrons. Immediate delivery.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 m
- Façade vitrée panoramique
- Convient pour 4 - 104 Personnes
- Lumière naturelle
Move-in ready office suites with attractive leasing incentives. Contemporary Type A workspaces. Excellent visibility and accessibility from all major highways. Medical use allowed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 104 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace d’angle
- Nombreux parkings couverts pour les visiteurs
- Disposition open space
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Move-in ready office suites with attractive leasing incentives. Contemporary Type A workspaces. Medical use allowed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 104 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds impressionnants de 9 pieds de haut
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Retail | 118 – 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau Office | 118 – 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Office | 118 – 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Retail
| Surface |
| 118 – 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Office
| Surface |
| 118 – 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Office
| Surface |
| 118 – 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Retail
| Surface | 118 – 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Over 19,000 S.F. of ground floor retail. • 1,270 S.F. to 19,000 S.F. of continuous retail space. Modern contemporary design. Plenty of covered parking for patrons. Immediate delivery.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 104 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Lumière naturelle
- Façade vitrée panoramique
2e étage, bureau Office
| Surface | 118 – 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready office suites with attractive leasing incentives. Contemporary Type A workspaces. Excellent visibility and accessibility from all major highways. Medical use allowed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 104 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Nombreux parkings couverts pour les visiteurs
3e étage, bureau Office
| Surface | 118 – 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready office suites with attractive leasing incentives. Contemporary Type A workspaces. Medical use allowed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 104 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafonds impressionnants de 9 pieds de haut
APERÇU DU BIEN
Des incitations au crédit-bail attrayantes sont proposées. Bienvenue dans le centre-ville de Hallandale, un développement commercial dynamique à usage mixte sur le point de redéfinir le paysage de l'autoroute N Dixie. Ce projet dynamique comprend plus de 19 000 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme, complété par plus de 26 000 pieds carrés de bureaux professionnels et 89 appartements résidentiels. Stratégiquement positionné à proximité du Big Easy Casino, ce développement offre une fusion parfaite entre commodité et modernité. Les espaces de bureaux modernes offrent des environnements de travail ultramodernes de classe A avec d'impressionnants plafonds de 9 pieds, permettant un usage médical, et sont dotés d'un éclairage et de plafonds acoustiques. Le volet commercial du projet comprend des plafonds de 14 pieds dotés d'une façade vitrée panoramique. Le verre résistant aux chocs économe en énergie améliore la durabilité tout en offrant un environnement esthétique et une atmosphère ensoleillée. Avec une ambiance accueillante et de nombreux parkings couverts pour les locataires et les clients, dans un ratio de 3,5 pour 1 000 pieds carrés, les navetteurs pourront accéder facilement au centre-ville de Hallandale. Stratégiquement situé entre Fort Lauderdale et Miami, à côté d'Aventura et d'Hollywood, le centre-ville de Hallandale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une ambiance côtière haut de gamme. Située entre la US Highway 1/Federal Highway et l'Interstate 95, cette communauté dynamique bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux marchés du nord et du sud. Des tendances de marché convaincantes soulignent le paysage économique florissant de la région ; avec un taux d'appréciation annuel de 8 % à 10 % des loyers des bureaux et des commerces de détail, les entreprises peuvent être confiantes quant au succès futur dans ce domaine. Hallandale Beach, qui abrite le parc Gulfstream, le casino Mardi Gras et un circuit de courses de lévriers, offre un cadre riche en divertissements, restaurants et opportunités financières, le tout à quelques minutes de la plage. Découvrez l'avenir du commerce et du style de vie au centre-ville de Hallandale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Attractive Leasing Incentives | 504-512 NW 1st Ave
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