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The Millard Building 504-516 Broadway 30 – 420 m² À louer Kingston, NY 12401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement superbe ! Quartier des arts du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Store | 390 m² | 4,27 m | Négociable | 121,72 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 47 493 € /an 3 958 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 9 | 30 m² | 2,74 m | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 6 753 € /an 562,75 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Store
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
2e étage, bureau 9
Welcome to the Millard Building! This centerpiece of the Mid-Town Arts District is under new ownership, and this, one of several spaces to come to market, is a great second floor office with gorgeous natural light. 320 Square feet made up of one big open space. Perfect for the practitioner or professional, or the artist looking for studio space. Landlord pays utilities. The entire building is majestic, with original architectural features including the main stairway which leads to second floor offices. Easily shown, immediate occupancy available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 420 m² | Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 420 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2005 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Millard Building ! Cette pièce maîtresse du Mid-Town Arts District appartient à de nouveaux propriétaires et nous sommes fiers de présenter le premier espace commercial/commercial au rez-de-chaussée. 4200 pieds carrés de superficie totale, avec des plafonds de 14 pieds et de grandes vitrines. Deux grandes pièces principales, avec une double porte d'entrée depuis la rue Diederick qui permet les livraisons sur palettes. La deuxième pièce est actuellement utilisée comme espace de rangement, mais pourrait ajouter un espace commercial précieux aux commerces existants. Salle de bain privée et bureau. Parfait pour le commerce de détail, les bureaux ou les galeries. La coopération des propriétaires est proposée pour la construction.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Millard Building | 504-516 Broadway
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