504 E O & M Ave Local commercial 598 m² Inoccupé À vendre North Vernon, IN 47265 109 825 € (183,71 €/m²)

Construit en 1868, le bâtiment en brique de trois étages situé au 504 East O&M Avenue est l'une des plus hautes structures du centre-ville de North Vernon. Connu comme étant le premier emplacement de J.R. Greathouse & Son's Hardware, le bâtiment est finalement devenu un entrepôt pour le deuxième emplacement de l'entreprise de l'autre côté de la rue. Greathouse a fermé ses portes en 2017 après 85 ans d'activité. Au fil des ans, le bâtiment a abrité divers établissements commerciaux, dont une boulangerie et un hôtel, et a conservé des boiseries et des planchers en bois d'origine.
Indiana Landmarks a terminé les travaux de charpente intérieure et le nettoyage, a installé un nouveau toit métallique et a réparé la corniche, les surplombs et les gouttières encastrées du bâtiment. Le bâtiment est éligible aux crédits d'impôt fédéraux pour la réhabilitation en tant que propriété productrice de revenus et au programme de subventions pour la rénovation historique de l'Indiana administré par le Bureau des affaires communautaires et rurales. La propriété sera vendue sous réserve des clauses de préservation régissant la réhabilitation extérieure et la menuiserie intérieure.
La propriété comprend un terrain vacant voisin appartenant à la ville qui pourrait être utilisé pour le stationnement hors voirie afin de permettre une nouvelle utilisation du bâtiment. Le terrain sur lequel se trouve le bâtiment offre la possibilité de réaliser un ajout important afin d'augmenter l'encombrement du bâtiment et sa superficie en pieds carrés.