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Lavaca Plaza 504 Lavaca St
123 – 5 234 m² Immeuble 4 étoiles À louer Austin, TX 78701
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace au rez-de-chaussée avec un accès facile, adapté à divers usages, allant d'une agence bancaire à un bureau d'entrepreneur général.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Des voies réservées aux voitures des banques pourraient être mises à disposition
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Bureau spacieux de 557 m² disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 290 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 64 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 290 m² d’espace adjacent
Bureau spacieux disponible, allant de 370 à 1 034 mètres carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 90 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Bureau spacieux de 753 mètres carrés disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 - 92 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 62 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 558 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 220 498 € /an 18 375 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 733 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 10e étage, bureau 1010 | 372 – 1 034 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 408 883 € /an 34 074 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 754 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 298 064 € /an 24 839 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 11e étage, bureau 1160 | 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 11e étage, bureau 1175 | 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 11e étage, bureau 1180 | 248 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 220 498 € /an 18 375 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 733 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 372 – 1 034 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 408 883 € /an 34 074 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 754 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 298 064 € /an 24 839 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
11e étage, bureau 1160
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
11e étage, bureau 1175
| Surface |
| 716 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
11e étage, bureau 1180
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace au rez-de-chaussée avec un accès facile, adapté à divers usages, allant d'une agence bancaire à un bureau d'entrepreneur général.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Des voies réservées aux voitures des banques pourraient être mises à disposition
8e étage, bureau 840
| Surface | 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux de 557 m² disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 49 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 290 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 850
| Surface | 733 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 64 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 290 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1010
| Surface | 372 – 1 034 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau spacieux disponible, allant de 370 à 1 034 mètres carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 90 Personnes
11e étage, bureau 1100
| Surface | 754 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 395,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Bureau spacieux de 753 mètres carrés disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1160
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 - 92 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1175
| Surface | 716 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 62 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1180
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 786 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Lavaca Plaza, situé au 504 Lavaca, est un immeuble de bureaux de classe A certifié LEED Gold situé au cœur du quartier central des affaires. Lavaca Plaza offre un ratio de stationnement inégalé de 4,0 pour 1 000 pieds carrés, des espaces communs récemment rénovés, une gestion immobilière sur place, de nouvelles améliorations de classe A et se trouve à quelques pas de dizaines de restaurants, de boutiques et d'attractions. Situé en face du parc de la République et à proximité du lac Lady Bird et du sentier de randonnée et de vélo, Lavaca Plaza offre une excellente opportunité de location aux utilisateurs professionnels et créatifs. - Près des quartiers de divertissement de la 4e rue et de la 6e rue d'Austin - À seulement quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville d'Austin, de Congress Avenue, de 2nd Street Retail et du palais de justice fédéral -Excellente entrée/sortie vers et depuis le quartier central des affaires avec accès direct à la 5e rue, à la 6e rue, à Guadalupe et à la rue Lavaca -À distance de marche du lac Lady Bird, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables et de dizaines de magasins et de restaurants -Adjacent au parc de la République
- Banque
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Lavaca Plaza | 504 Lavaca St
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