504 W 7th St
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504 W 7th St Local commercial 182 m² À vendre Hanford, CA 93230 1 192 412 € (6 548,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située au cœur du centre-ville de Hanford, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière régulière, idéale pour les entreprises de vente au détail ou axées sur les services
- Opportunité d'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance dans un emplacement privilégié offrant des opportunités commerciales exceptionnelles.
- Turn-Key Ready, offre une facilité d'utilisation immédiate pour les investisseurs ou les entrepreneurs.
- Zonage à usage mixte : Situé dans une zone à usage mixte, offrant une flexibilité pour différents types d'entreprises.
- Le vendeur procédera à une reprise de crédit-bail auprès de l'acheteur après la clôture, selon des conditions convenues d'un commun accord, offrant ainsi une source de revenus potentielle après l'achat.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment clé en main de 5 023 pieds carrés (1 960 pieds carrés d'espace de construction et 3 063 pieds carrés de passerelle couverte à ossature métallique) situé dans la zone à usage mixte est idéalement situé au cœur du centre-ville de Hanford. Découvrez une opportunité imbattable avec cette propriété commerciale. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise lucrative ou les entrepreneurs souhaitant capitaliser sur un emplacement privilégié. Cette propriété offre un flux constant de trafic piétonnier, offrant un cadre idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services. Grâce à sa position stratégique et à sa grande visibilité, cette propriété promet un potentiel de croissance exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre portefeuille d'activités vers de nouveaux sommets. *Le vendeur assurera la location après la clôture de l'entiercement auprès de l'acheteur aux conditions convenues par les deux parties.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
182 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 192 412 €
Prix par m²
6 548,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
MX-D - MX-D
Stationnement
60 Espaces (329,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le 7th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 907 071 € | |
| Évaluation du terrain | 257 970 € | Évaluation totale | 1 165 041 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
257 970 €
Évaluation des aménagements
907 071 €
Évaluation totale
1 165 041 €
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