Bohuslav Feed Mill 5040 FM 1295 Spécialité 557 m² À vendre Moulton, TX 77975 1 065 516 € (1 911,52 €/m²)

L'usine d'alimentation de Bohuslav fabrique et produit des produits agricoles et des aliments pour animaux depuis 1947. Fondé à l'origine en 1946 en tant que magasin général et station-service, la famille Bohuslav l'a acheté en 1947 et l'a agrandi pour y inclure une égreneuse de coton et un moulin à maïs. Elle a fonctionné à ce titre jusqu'à la fin des années 1980, et l'usine d'alimentation et le magasin sont toujours en activité aujourd'hui, répondant à tous vos besoins agricoles. Idéalement située à l'intersection de la FM 532 et de la FM 1295 dans le comté de Lavaca, cette région est riche en élevage et en agriculture, et l'agriculture a toujours occupé une place importante dans le mode de vie des communautés environnantes et de l'économie locale. Le principal élément de la propriété est le bâtiment de l'usine d'aliments pour animaux qui mesure environ 6 000 pieds carrés sous un toit avec des sols en béton et comprend un moulin à aliments Ford fabriqué par Myers Sherman Co. à Streator, dans l'Illinois, en 1956. Le moulin a été rénové et est bien entretenu. Le bâtiment de l'usine comprend également 7 à 2019 bacs/réservoirs à fond de trémie (3 à 2 000 boisseaux et 4 à 1 000 boisseaux avec bec et collecteur de poussière) et est également relié à un bac à grains en acier ondulé de 50 000 boisseaux (48 pieds, 8 anneaux) par une tarière suspendue. Les deux autres atouts importants de la propriété sont la station d'engrais liquide avec 5 réservoirs de stockage en fibre de verre avec système de chargement et le magasin de 3 000 pieds carrés, initialement le début de cette opération historique en 1946. La vente comprend les activités à plein temps, les stocks en état de marche et les marchandises entreposées. Il s'agit d'une opportunité unique pour un nouveau propriétaire. Informations supplémentaires : • Bâtiment Quonset de 30 x 120 pour le stockage avec système de tarière suspendue • Entrepôt 40X90 pour le stockage des céréales • Atelier de stockage de matériel 45x90 • Bâtiment commercial 40x35 • Atelier de stockage de matériel 30x30 • Station d'engrais liquide avec 5 réservoirs de stockage en fibre de verre avec système de chargement • Réservoir de 1 à 150 000 gal • Réservoir 2 à 22 000 gallons • Réservoir 3 à 55 500 gallons • Maison Scale (150 pieds carrés) à l'échelle 2018 (entretenue par Bastrop Scale en 2018) • Puits d'eau et fosse septique privée • La vente comprend tous les stocks en état de marche et les produits entreposés (quantité disponible sur demande).