5046 S West Bay Shore Dr
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5046 S West Bay Shore Dr Local commercial 1 672 m² 100 % Loué À vendre Suttons Bay, MI 49682 3 393 788 € (2 029,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilisation actuelle : restaurant/service de restauration, immeuble de bureaux, magasin de détail, loisirs/centres de villégiature, bar
- Entreprise avec licence d'alcool incluse dans la vente
- Zonage : bureau, commerce de détail, commerce, restaurant/alimentation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial et résidentiel unique en son genre entièrement loué avec un restaurant magnifiquement construit, plusieurs salles de dégustation de vin, des espaces commerciaux et des bureaux, et quatre locations Airbnb réussies totalisant plus de 18 000 pieds carrés ! Avec un bar complet et une licence d'alcool (classe C), une cuisine commerciale, un magasin d'alimentation et de boissons, des sièges intérieurs et extérieurs pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes et un espace pour la brasserie et la grange événementielle sur place, le potentiel de cette propriété est énorme. Aucune licence supplémentaire n'est requise pour une brasserie complète proposant de la bière et du vin à emporter ! Situé sur 4,3 acres avec une longue façade sur la très fréquentée M-22, ce bâtiment se trouve juste en face de West Grand Traverse Bay et comprend un parc public en bord de mer très prisé et une rampe de mise à l'eau ! Il y a de belles vues sur la baie depuis de nombreux endroits de la propriété, sur la véranda couverte, 3 saisons, de plus de 1700 pieds carrés et dans le bâtiment. Le bâtiment existant est magnifiquement restauré mais présente également un potentiel de valeur ajoutée, y compris une éventuelle grange, un espace événementiel et deux parcelles de développement sur le côté sud du bâtiment : un excellent bâtiment de production de brasserie ou des résidences supplémentaires. Un vaste parking, des sièges extérieurs couverts et un aménagement paysager méticuleux ajoutent à ce cadre phénoménal. Cette propriété et cette opportunité ne ressemblent à aucune autre dans la région de Traverse City !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 393 788 €
Prix par m²
2 029,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,74 ha
Zonage
Commercial - District zoné commercial
Façade
61 m le S west Bayshore
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 22 Vines LLC
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 22 Vines LLC | Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 113 621 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 113 621 €
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