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Coliseum Shoppes 505-532 Noble Dr Local commercial 121 – 1 439 m² À louer Fort Wayne, IN 46825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste en face du centre commercial Glenbrook
- À l'intersection la plus fréquentée de Coldwater Road et Coliseum Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 507 | 621 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 508 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 522 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 525 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
501-549 E Coliseum Blvd - 1er étage – Bureau 507
Excellent opportunity to lease in the Coliseum Shoppes
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataires principaux établis
505-532 Noble Dr - 1er étage – Bureau 508
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
505-532 Noble Dr - 1er étage – Bureau 522
Excellent opportunity to lease in the Coliseum Shoppes
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataires principaux établis
501-549 E Coliseum Blvd - 1er étage – Bureau 525
Excellent opportunity to lease in the Coliseum Shoppes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Locataires principaux établis
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 439 m² | Façade | Coliseum Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 932 m² |
| Stationnement | 352 Espaces | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | SEC Coldwater Rd. |
| Espace total disponible | 1 439 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 352 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Coliseum Boulevard |
| Surface commerciale utile | 7 932 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SEC Coldwater Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Coliseum Shoppes est un centre commercial à 2 niveaux situé à l'angle nord-est de Fort. L'intersection la plus fréquentée de Wayne : Coliseum Boulevard et Coldwater Road. Au cœur du quartier commerçant et commerçant de Glenbrook, le Coliseum Shoppes se trouve juste en face du centre commercial Glenbrook, à Fort. Le plus grand centre commercial régional de Wayne. Cette zone commerciale possède un marché de 100 miles dans 8 comtés.
- Climatisation
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coliseum Shoppes | 505-532 Noble Dr
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