Dollar Tree / Family Dollar | 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd
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Dollar Tree / Family Dollar 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd
Local commercial 978 m² À vendre Princeton, NC 27569 1 456 334 € (1 488,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété a été construite en 2023 avec le dernier prototype pour le locataire
- Family Dollar Tree est un locataire soutenu par Dollar Tree, Inc., une société du Fortune 200 dont le chiffre d'affaires annuel dépasse 30 milliards de dollars
- Princeton est situé à proximité de Raleigh et d'autres régions à croissance rapide de la Caroline du Nord.
- Bail à long terme récemment signé avec plusieurs options de renouvellement
- Responsabilités limitées des propriétaires en raison d'une structure de location nette. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, des assurances et des taxes
- La démographie de Princeton, en Caroline du Nord, convient parfaitement au concept Family Dollar Dollar Tree
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cet arbre Family Dollar Dollar situé à Princeton, en Caroline du Nord. Le
property est un locataire soutenu par l'entreprise de Dollar Tree, Inc., une société du Fortune 200 dont le chiffre d'affaires annuel dépasse 30 milliards de dollars, garantissant une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme récemment signé avec de multiples options de renouvellement, fournissant des revenus constants et prévisibles dans le temps. En tant qu'opportunité d'investissement passive, la structure nette des baux limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.
property est un locataire soutenu par l'entreprise de Dollar Tree, Inc., une société du Fortune 200 dont le chiffre d'affaires annuel dépasse 30 milliards de dollars, garantissant une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme récemment signé avec de multiples options de renouvellement, fournissant des revenus constants et prévisibles dans le temps. En tant qu'opportunité d'investissement passive, la structure nette des baux limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 456 334 €
Prix par m²
1 488,40 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
112 866 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 Espaces (36,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le Loganshire Way
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar
- Enseigne
- 978 m²
- -
- Double net
- Août 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar | Enseigne | 978 m² | - | Double net | Août 2033 |
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