Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Dollar Tree / Family Dollar 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd

Local commercial 978 m² À vendre Princeton, NC 27569 1 456 334 € (1 488,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La propriété a été construite en 2023 avec le dernier prototype pour le locataire
  • Family Dollar Tree est un locataire soutenu par Dollar Tree, Inc., une société du Fortune 200 dont le chiffre d'affaires annuel dépasse 30 milliards de dollars
  • Princeton est situé à proximité de Raleigh et d'autres régions à croissance rapide de la Caroline du Nord.
  • Bail à long terme récemment signé avec plusieurs options de renouvellement
  • Responsabilités limitées des propriétaires en raison d'une structure de location nette. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, des assurances et des taxes
  • La démographie de Princeton, en Caroline du Nord, convient parfaitement au concept Family Dollar Dollar Tree

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cet arbre Family Dollar Dollar situé à Princeton, en Caroline du Nord. Le
property est un locataire soutenu par l'entreprise de Dollar Tree, Inc., une société du Fortune 200 dont le chiffre d'affaires annuel dépasse 30 milliards de dollars, garantissant une stabilité financière et des revenus locatifs fiables. Il bénéficie d'un bail à long terme récemment signé avec de multiples options de renouvellement, fournissant des revenus constants et prévisibles dans le temps. En tant qu'opportunité d'investissement passive, la structure nette des baux limite les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable de l'entretien de la propriété, de l'assurance et des impôts, minimisant ainsi les dépenses pour le propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 456 334 €
Prix par m²
1 488,40 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
112 866 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 Espaces (36,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m le Loganshire Way

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Family Dollar
  • Enseigne
  • 978 m²
  • -
  • Double net
  • Août 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Family Dollar Enseigne 978 m² - Double net Août 2033

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Citizens Bank
Piggly Wiggly
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries
Food Lion
  • ID de l’annonce: 33748364

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 505 Dr Donnie H Jones Jr W Blvd, Princeton, NC 27569

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}