505 Piermont Ave Local commercial 650 m² À vendre Piermont, NY 10968 3 033 585 € (4 664,75 €/m²)

Investissement de premier ordre, opportunité de développement au cœur de Piermont. Cette propriété exceptionnelle offre une chance sans précédent de créer un développement mixte florissant dans l'un des endroits les plus convoités de la vallée de l'Hudson. Avec des approbations de zonage et une superficie de 14 000 pieds carrés, on peut imaginer un superbe bâtiment de trois étages comprenant des appartements avec vue sur le fleuve Hudson et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, répondant aux besoins de la communauté dynamique et des visiteurs de Piermont. Les futurs résidents et locataires bénéficieront d'un emplacement de choix, à quelques pas de restaurants raffinés renommés, de galeries d'art et de la pittoresque promenade du fleuve Hudson. Le 505 Piermont se trouve à seulement 10 minutes du pont Tappan Zee et offre un accès pratique à New York via les lignes de bus voisines, avec un arrêt de bus situé en face de la propriété. La propriété offre des perspectives de développement inégalées, offrant aux investisseurs et aux promoteurs une opportunité rare de façonner l'avenir de la rue principale de Piermont. À sa valeur ajoutée s'ajoute un restaurant de 7 000 pieds carrés offrant un potentiel de revenus immédiats tout en finalisant les plans de développement avec Orangetown et la mairie de Piermont. L'activité de restauration n'est pas incluse dans l'achat du bâtiment mais peut être disponible en option d'achat. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet emplacement privilégié en une destination phare !
« POURQUOI PIERMONT » - Piermont est bien plus qu'une ville, c'est une destination exclusive et recherchée : reconnue par le NYT comme l'un des « meilleurs endroits où vivre à New York ». Les valeurs immobilières de Piermont ont bondi, surpassant toutes les autres villes du comté de Rockland. Proximité de New York et du New Jersey : Piermont attire des visiteurs et des résidents aisés de New York et du New Jersey, attirés par le charme de son front de mer, ses boutiques, sa gastronomie raffinée et son style de vie serein mais accessible. Demande de logements : il y a une importante pénurie d'appartements à louer à Piermont et l'emplacement central de cette propriété offre un attrait sans précédent pour les résidents à la recherche d'un logement haut de gamme et pratique. Emplacement incomparable : cet établissement se trouve au cœur de Piermont-on-Hudson, à quelques pas de la rivière Hudson et du centre-ville animé. Le mélange unique de beauté naturelle et de communauté dynamique de la ville en fait un pôle d'attraction pour les professionnels, les familles et les retraités. L'opportunité : pour le bon investisseur, le 505 Piermont Avenue représente une occasion unique de tirer parti du charme unique de Piermont et de la forte demande du marché. Qu'il s'agisse de tirer parti des revenus locatifs du restaurant existant ou de poursuivre un développement résidentiel haut de gamme, les possibilités sont immenses.