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Cold Storage Space and 90-foot Ceilings 505 Shell Rd Industriel/Logistique 22 575 m² À louer Carneys Point Township, NJ 08069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 505 Shell Road est une future installation industrielle dotée de plafonds de 90 pieds, idéale pour l'entreposage frigorifique, la distribution en ligne et l'entreposage automatisé.
- Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Port Delaware, l'un des principaux centres nord-américains, avec des locataires à proximité tels qu'Amazon, Walmart, UPS et Goya.
- Bâtiment industriel proposé à la location ou à la vente avec des plans approuvés pour répondre à de nombreuses utilisations à proximité de plusieurs États et des principaux centres de transport.
- Comprend 47 quais de chargement, 52 emplacements de stockage pour remorques, 119 places de stationnement et 20 000 pieds carrés d'espace de bureau pour répondre à divers besoins opérationnels.
- Profitez d'un accès facile à l'I-95 et à l'autoroute à péage du New Jersey, qui vous permettra de rejoindre des sites du nord-est tels que New York, Washington et la vallée de Lehigh.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Proposed industrial development for sale or lease ideal for logistics and distribution businesses, particularly those requiring cold storage or robotic warehouse capabilities. The site offers unparalleled connectivity to regional markets and a flexible building layout to support multiple tenants to meet diverse business needs.
- 2 Accès plain-pied
- Chambres de congélation
- 47 Quais de chargement
- Hauteur de plafond de 90 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 22 575 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 22 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 22 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Proposed industrial development for sale or lease ideal for logistics and distribution businesses, particularly those requiring cold storage or robotic warehouse capabilities. The site offers unparalleled connectivity to regional markets and a flexible building layout to support multiple tenants to meet diverse business needs.
- 2 Accès plain-pied
- 47 Quais de chargement
- Chambres de congélation
- Hauteur de plafond de 90 pieds
APERÇU DU BIEN
Le 505 Shell Road, dans le canton de Carneys Point, dans le New Jersey, offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espaces industriels ultramodernes. Ce projet de développement, disponible à la location et à la vente, est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment l'autoroute à péage du New Jersey, l'Interstate 295, la Route 130, la Route 40 et la Route 48. Situé juste en face du port de Wilmington dans le Delaware et à proximité des ports de Philadelphie, de South Jersey et de Newark, ce site est idéal pour les congélateurs et les entrepôts frigorifiques, l'automatisation robotique et les capacités de rayonnage en hauteur pour la distribution du commerce électronique et l'entreposage automatisé. Situé sur 41,9 acres, les plans approuvés pour cette vaste installation comprennent 243 000 pieds carrés d'espace avec une hauteur de plafond impressionnante de 90 pieds. Le bâtiment est conçu pour accueillir plusieurs locataires, offrant ainsi de la flexibilité à de nombreuses entreprises. En outre, le 505 Shell Road offre 20 000 pieds carrés d'espace de bureau dédié, 47 quais de chargement, deux portes accessibles en voiture, 52 emplacements de stockage pour remorques, 55 places de stationnement pour caravanes et 119 places de stationnement pour voitures pour répondre à diverses exigences opérationnelles. L'emplacement stratégique de 505 Shell Road permet un accès fluide aux marchés régionaux de New York, du Delaware, de Pennsylvanie et au-delà. Le site se trouve à moins de 3 km de Port Delaware, une plaque tournante nord-américaine clé pour les fruits frais, les concentrés de jus et d'autres importations importantes. Parmi les principaux locataires du secteur situés à proximité, citons Amazon, Walmart Supercenter, Target, The UPS Store et Goya, ce qui souligne la réputation de la région en tant que principal corridor logistique et de distribution. Que vous recherchiez des capacités de congélation et de stockage à froid, une automatisation avancée ou une installation dotée de solutions de rayonnage haut de gamme, 505 Shell Road présente un espace prêt pour l'avenir, conçu pour répondre aux demandes évolutives des entreprises modernes de logistique et de distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE SALEM
Au cours des cinq dernières années, le comté de Salem a connu une forte augmentation des locations par les plateformes de commerce électronique, les entreprises de logistique tierce et les détaillants généraux qui ouvrent de grandes installations de distribution à partir desquelles ils expédient des marchandises dans le centre du littoral de l'Atlantique.
Grâce à l'abondance de terrains libres dans le comté de Salem et à la facilité de construction de nouveaux bâtiments, les grandes installations de distribution nouvellement livrées se louent à des prix nettement inférieurs à ceux pratiqués dans le nord du New Jersey. Grâce au New Jersey Turnpike, la ville de New York n'est qu'à deux heures de route du comté de Salem, et les grands centres urbains de Philadelphie et de Washington D.C. sont à une distance encore plus courte.
Ces avantages ont attiré des entreprises telles que Jet.com, Five Below et UPS, qui ont ouvert de nouvelles installations de distribution allant de 250 000 à 1 million de pieds carrés depuis 2015.
La plupart des propriétés industrielles du comté de Salem se trouvent également à moins de 15 miles du port de Wilmington, qui traite plus d'importations de fruits frais et de concentrés de jus que tout autre port en Amérique du Nord. Le New Jersey se classe également parmi les cinq premiers États américains pour la production de cultures telles que les myrtilles, les canneberges, les pêches et les poivrons, la plupart de ces marchandises étant produites dans la moitié sud de l'État.
Le secteur agricole en plein essor de la région a contribué à attirer d'importants vendeurs et distributeurs de produits alimentaires dans le comté de Salem, notamment Goya Foods of South Jersey, qui y exploite un centre de distribution de 200 000 pieds carrés, ainsi qu'Argo Merchants, qui occupe plus de 1,1 million de pieds carrés d'espace industriel dans le comté de Salem.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 5 min. à pied |
| Deepwater Diner | Diner | €€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
103 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
63 chambres
3 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
72 chambres
11 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
80 chambres
13 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Justin Goodman, Sales Associate
Centres de données : fourniture de sites prêts à l'emploi et stratégiquement positionnés pour soutenir l'économie numérique.
Entreposage frigorifique : développement d'installations répondant à la demande croissante en matière de distribution alimentaire et de logistique pharmaceutique.
Centres de distribution du commerce électronique : création de hubs efficaces et bien situés, adaptés au monde trépidant du commerce en ligne.
Sites multifamiliaux : conception et acquisition de propriétés qui répondent aux besoins de logement de communautés diversifiées et en pleine croissance.
Communautés planifiées : envisager et exécuter des développements à grande échelle qui équilibrent les espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, tout en favorisant des environnements dynamiques et autonomes.
Ayant fait mes preuves en matière de sécurisation de sites de choix, de gestion de droits complexes et de création de valeur à long terme, je suis passionné par la transformation du potentiel brut en communautés prospères et en installations de pointe. Mon approche combine une connaissance du marché, une pensée innovante et un état d'esprit collaboratif pour obtenir des résultats qui répondent aux exigences d'aujourd'hui et de demain.
Qu'il s'agisse de libérer le potentiel de terrains sous-utilisés ou de mener des projets de développement à grande échelle, je suis motivé par mon engagement à créer des espaces durables et percutants au service des entreprises comme des familles. Connectons-nous pour explorer les opportunités de collaboration et de construire l'avenir ensemble.
Présenté par
Blue Chip Equities
Cold Storage Space and 90-foot Ceilings | 505 Shell Rd
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