BON SECOURS MERCY HEALTH URGENT CARE | 505 Trenton Ave
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BON SECOURS MERCY HEALTH URGENT CARE 505 Trenton Ave Local commercial 268 m² À vendre Findlay, OH 45840 629 121 € (2 345,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOCATAIRE RECONNU À L'ÉCHELLE NATIONALE — La société mère du locataire, Bon Secours Mercy Health, est une puissance du secteur de la santé avec plus de 12 milliards de dollars
- BAIL NET À LONG TERME — Cette propriété est garantie par un bail NNN à long terme avec ± 11 ans restants, exigeant un minimum de responsabilités du propriétaire.
- CENTRE DE SANTÉ ET D'ÉDUCATION EN PLEIN ESSOR — Findlay abrite l'université de Findlay, réputée pour ses programmes reconnus à l'échelle nationale.
- LOCATAIRE SOLIDE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE — Notée « AA- » par Fitch Ratings, la société mère du locataire, Bon Secours Mercy Health, apporte un certain niveau de fiabilité.
- CROISSANCE ANNUELLE DES LOYERS — Avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, cet investissement offre une croissance constante des flux de trésorerie.
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LA LOGISTIQUE ET LA CROISSANCE — Situé le long de l'I-75, Findlay est un lieu privilégié pour les opérations industrielles et logistiques.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Matt Wallace
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Avenue Main ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Avenue Main ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
629 121 €
Prix par m²
2 345,62 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
40 893 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
18 Espaces (67,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Trenton Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Colonial Laundry
- Services
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Colonial Laundry | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 58-0001017868 | Évaluation des aménagements | 22 964 € |
| Évaluation du terrain | 50 195 € | Évaluation totale | 73 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
58-0001017868
Évaluation du terrain
50 195 €
Évaluation des aménagements
22 964 €
Évaluation totale
73 160 €
CONTACTS
-
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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