Caliber Car Wash - Palm Bay, FL | 5050 Minton Rd NE
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Caliber Car Wash - Palm Bay, FL 5050 Minton Rd NE Local commercial 350 m² À vendre Palm Bay, FL 32907 4 798 083 € (13 724,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 20 ans
- Inauguration officielle (Est.) février 2024
- Bonus de dépréciation potentiel de 60 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Palm Bay, Floride - Nouveaux développements | Croissance démographique
• Le promoteur basé à New York, DW Partners, a obtenu des permis pour construire 1 238 maisons sur 450 acres à Palm Bay, à 6 miles à l'ouest de la propriété en question
• Palm Bay connaît actuellement une croissance annuelle de 2,3 % et sa population a augmenté de 7,05 % depuis le dernier recensement
En face de Minton Rd | Hamac Landing/Palm Crossing | Locataires nationaux des environs | À la sortie de l'I-95
• La propriété en question est stratégiquement située en face de Minton Rd, avec une moyenne de 44 300 VPD
• À moins d'un kilomètre de l'I-95 (80 000 VPD), ce qui permet aux utilisateurs de bénéficier d'un accès direct au site par une rampe d'accès et de sortie
• Situé à moins d'un kilomètre de Hammock Landing et de Palm Crossings
• Hammock Landing est un centre d'alimentation qui accueille des locataires à grande surface tels que Kohl's, Target, Ross, Michaels, Marshalls, HomeGoods, etc.
• Parmi les autres locataires nationaux de Hammock Landing, citons Culver's, Panera Bread, Longhorn Steakhouse, etc.
• Hammock Landing se classe parmi les 73 % les plus importants de tous les centres électriques américains et dans les 83 % les meilleurs de tous les centres électriques de Floride selon Placer.ai
• Ross : 85 % des meilleures succursales en Floride
• Michaels - 98 % des meilleures succursales en Floride
• Culver's : 95 % des meilleures succursales en Floride
• Panera : 92 % des meilleures succursales en Floride
• Palm Crossing est un centre commercial ancré dans le public qui compte d'autres locataires nationaux tels que la Chase Bank, Chipotle, la Regions Bank, etc.
• The Publix est classé dans les 97 % meilleurs de tous les sites aux États-Unis et en Floride, ainsi que dans les 100 % meilleurs de tous les sites dans un rayon de 24 miles selon Placer.ai
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
• Plus de 154 000 résidents et 56 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 88 831$ dans un rayon de 1 mille
• Le promoteur basé à New York, DW Partners, a obtenu des permis pour construire 1 238 maisons sur 450 acres à Palm Bay, à 6 miles à l'ouest de la propriété en question
• Palm Bay connaît actuellement une croissance annuelle de 2,3 % et sa population a augmenté de 7,05 % depuis le dernier recensement
En face de Minton Rd | Hamac Landing/Palm Crossing | Locataires nationaux des environs | À la sortie de l'I-95
• La propriété en question est stratégiquement située en face de Minton Rd, avec une moyenne de 44 300 VPD
• À moins d'un kilomètre de l'I-95 (80 000 VPD), ce qui permet aux utilisateurs de bénéficier d'un accès direct au site par une rampe d'accès et de sortie
• Situé à moins d'un kilomètre de Hammock Landing et de Palm Crossings
• Hammock Landing est un centre d'alimentation qui accueille des locataires à grande surface tels que Kohl's, Target, Ross, Michaels, Marshalls, HomeGoods, etc.
• Parmi les autres locataires nationaux de Hammock Landing, citons Culver's, Panera Bread, Longhorn Steakhouse, etc.
• Hammock Landing se classe parmi les 73 % les plus importants de tous les centres électriques américains et dans les 83 % les meilleurs de tous les centres électriques de Floride selon Placer.ai
• Ross : 85 % des meilleures succursales en Floride
• Michaels - 98 % des meilleures succursales en Floride
• Culver's : 95 % des meilleures succursales en Floride
• Panera : 92 % des meilleures succursales en Floride
• Palm Crossing est un centre commercial ancré dans le public qui compte d'autres locataires nationaux tels que la Chase Bank, Chipotle, la Regions Bank, etc.
• The Publix est classé dans les 97 % meilleurs de tous les sites aux États-Unis et en Floride, ainsi que dans les 100 % meilleurs de tous les sites dans un rayon de 24 miles selon Placer.ai
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
• Plus de 154 000 résidents et 56 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 88 831$ dans un rayon de 1 mille
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 798 083 €
Prix par m²
13 724,72 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
311 885 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
26 Espaces (74,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m le Minton Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-36-24-KR-02471.0-0023.00 | Évaluation des aménagements | 365 915 € |
| Évaluation du terrain | 333 142 € | Évaluation totale | 699 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-36-24-KR-02471.0-0023.00
Évaluation du terrain
333 142 €
Évaluation des aménagements
365 915 €
Évaluation totale
699 056 €
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