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Park Plaza 5050 Sunrise Hwy Local commercial 906 m² 100 % Loué À vendre Massapequa Park, NY 11762 9 917 645 € (10 948,99 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Premier neighborhood retail shopping center with parking
• 100% leased and recently renovated
• Tenants include PM Pediatrics, Jersey Mike’s and Nana’s Wonderland
• Ample onsite parking with 44 parking spaces
• Tremendous exposure with 260’ of frontage along Sunrise Highway
• Traffic Count of over 78,000 vehicles
• Ideal 1031 exchange or long-term investment property

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
906 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2006
Prix
9 917 645 €
Prix par m²
10 948,99 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
44 places (48,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m sur Sunrise Highway

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Trains de banlieue
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Éclairage encastré
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2027

PM Pediatric Care a vu le jour en 2005, lorsque le Dr Jeffrey Schor et Steven Katz, colocataires d'université qui ont poursuivi une carrière en médecine et en affaires, ont voulu créer une alternative au service des urgences et un environnement convivial conçu exclusivement pour les enfants et les jeunes adultes. Depuis lors, PM Pediatric Care s'est développé à travers le pays avec pour mission d'améliorer l'accès, la qualité et les services de santé. À ce jour, ils ont vu des millions de patients et ont traité tout, des crises d'asthme aux blessures sportives. En plus des soins d'urgence pédiatriques, ils proposent des soins d'urgence, de la télémédecine et de la téléthérapie en santé comportementale. PM Pediatric Care propose également des soins dans les écoles par le biais de son programme PM School Health, en partenariat avec les écoles pour aider les élèves à rester en bonne santé et à réussir.

  • Wonderland
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2034
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - - -
Santé et assistance sociale - - Triple net Juin 2027
Wonderland Services - - Triple net Janv. 2034
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IGA
Bank of America
Webster Bank
Whole Foods Market
StretchLab
ShopRite
Fitness Together
Friendly's Ice Cream Shop
Philly Pretzel Factory
Fit Body Boot Camp

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2417-53-103-00-1854-0
Évaluation du terrain
6 931 €
Évaluation des aménagements
3 048 €
Évaluation totale
9 979 €
  • ID de l’annonce: 38708855

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5050 Sunrise Hwy, Massapequa Park, NY 11762

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