5055 Avenida Encinas Bureau 1 893 m² 74 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Carlsbad, CA 92008 7 760 330 € (4 099,71 €/m²)

Le groupe tashakorien de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité extrêmement rare d'acquérir Plaza Encinas, un
immeuble de bureaux rénové et unique en son genre à l'ouest de l'autoroute I-5 à Carlsbad, en Californie. La propriété se compose d'un immeuble de bureaux de deux étages d'environ 20 375 pieds carrés à moins de 400 mètres carrés de l'Interstate 5 et à 10 minutes à pied de la plage. Construit en 1985, le bâtiment présente une charpente en bois et une construction en stuc et se trouve sur une parcelle de 1 acre. La propriété est extrêmement flexible, permettant à un propriétaire-utilisateur ou à un locataire d'utiliser facilement l'ensemble du bâtiment.
La propriété a entamé une transformation complète fin 2020 et les rénovations se sont achevées fin 2023. Les rénovations comprennent une nouvelle façade, une nouvelle ligne de fenêtre, des portes-fenêtres et des portes-fenêtres, un éclairage extérieur et le resurfaçage du stationnement. De plus, des systèmes CVC avec commandes de climatisation individuelles et un nouvel aménagement paysager désertique ont été ajoutés pour permettre une gestion plus efficace de la propriété. Le lobby a été entièrement rénové et un tout nouvel ascenseur a été ajouté ainsi qu'un nouveau système de sécurité.