5055 Griggs Rd
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5055 Griggs Rd Local commercial 171 m² À vendre Houston, TX 77021 412 758 € (2 417,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot
- Pylon Signage
- Drive -thru available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5055 Griggs Rd is a rare opportunity to own a prime commercial property in a high-demand location in Houston, Texas. Situated in a bustling area with excellent visibility and access to major transportation routes, this property is perfect for investors or business owners looking to make a lasting impact in one of Houston’s most strategic neighborhoods.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2021
Prix
412 758 €
Prix par m²
2 417,24 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
21 670 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
None - n/a
Stationnement
15 Espaces (87,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Griggs
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0680030000001 | Évaluation totale | 365 572 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 250 429 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 115 143 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0680030000001
Évaluation du terrain
250 429 € (2023)
Évaluation des aménagements
115 143 € (2023)
Évaluation totale
365 572 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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