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Cottleville Corners 5055 Hwy N
Local commercial 174 – 661 m² À louer Cottleville, MO 63304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail avec visibilité sur le marché résidentiel en pleine croissance de Cottleville, dans le Missouri
- 2 633 espaces de restauration de 2e génération disponibles à la location
- Unité de 4 480 pieds carrés disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 117-119 | 174 – 416 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 74 116 € /an 6 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5045 | 245 m² | Négociable | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 50 820 € /an 4 235 € /mois | Triple net (NNN) |
5055 Highway N - 1er étage – Bureau 117-119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
5055 Highway N - 1er étage – Bureau 5045
- Cottleville Corners est situé au cœur de la ville en pleine expansion de Cottleville, à proximité du St. Charles Community College et à 0,04 mile de Mid Rivers Mall Drive. - De nombreuses nouvelles communautés résidentielles entourent le centre commercial. - Nouvel espace de restaurant disponible avec terrasse. - Suite en bout d’immeuble disponible à l’étage supérieur, avec vitrines commerciales et 3 salles de bain conformes aux normes ADA. - Cette annonce propose une grande signalétique monumentale. Elle pourrait être idéale pour : des associations à but non lucratif, des écoles éducatives, des massothérapeutes, etc. - Ratio de stationnement : 3,85/1 000 pieds carrés. - Frankie Martin’s Garden, un lieu de divertissement en plein air, se trouve à quelques minutes de Cottleville Corners. Il comprend des pavillons, une scène pour concerts en direct, des terrains de pickleball et des espaces pour food trucks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- STATE FARM
- SUMMIT REJUVENATION CENTER
- THE WELLNESS CAFE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5055 HWY N , COTTLEVILLE, MO 63304
| Espace total disponible | 661 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 174 m² | Surface commerciale utile | 4 742 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Stationnement | 242 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 661 m² |
| Min. Divisible | 174 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 242 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 742 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
4 840 pieds carrés disponibles à la location à Cottleville Corners ! L'espace est divisible par 1 870 pieds carrés ou 2 970 pieds carrés. 2 633 espaces de restauration de 2e génération disponibles à la location. Le Cottleville Corners est situé au cœur de la ville en pleine croissance de Cottleville, à proximité du St. Charles Community College et à 1,4 km de Mid Rivers Mall Drive. De nombreuses nouvelles communautés résidentielles entourent le centre commercial. Nouvelle suite terminale disponible à l'étage supérieur avec des fenêtres commerciales et 3 salles de bains ADA. Cette liste comporte une grande signalisation sur les monuments. Il pourrait être idéal pour : les organisations à but non lucratif, les écoles d'enseignement, les massothérapeutes, etc. Ratio de stationnement : 3,85/1 000 pieds carrés Le Frankie Martin's Garden, un lieu de divertissement en plein air, se trouve à quelques minutes de Cottleville Corners. Il comprend des pavillons, une scène de concert, des terrains de pickle ball et des terrains de food truck.
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Cottleville Corners | 5055 Hwy N
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