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Corner Lot Ready for Redevelopment 5055 Northern Blvd
Terrain 0,2 ha À louer Glen Head, NY 11545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Appelez ou envoyez un texto à Phil au (516) 829-2205 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,2 ha |
| Durée du bail | 10 - 30 Ans |
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| Durée du bail | 10 - 30 Ans |
| Surface du lot | 0,2 ha |
*** Actuellement en attente de location en raison du zonage *** Sur presque un demi-acre (1 768 m²) de terrain de premier choix. Cette opportunité exceptionnelle permet de construire une nouvelle station-service "Gas & Go". Potentiel de valorisation énorme. Tous les réservoirs de stockage de carburant ont été retirés. Plus de 60 000 voitures passent par cet emplacement chaque jour. Ouvrez une boutique lucrative et rentable de type supérette ou 7-Eleven à cet endroit. Ajoutez 12 bornes de recharge pour véhicules électriques, des pompes à air payantes, et envisagez éventuellement un service de lavage ou de detailing automobile. Une installation médicale est également envisageable. Tous les réservoirs de stockage de carburant ont été retirés. Le coin le plus riche et le plus fréquenté : Oyster Bay/Village de Brookville. L'angle de Northern Blvd (Rd25A et Rt 1070/Hegeman Lane) offre : - Emplacement indépendant au cœur de "Main et Main" sur la North Shore. - La plus grande concentration de richesse de tout site sur la "Gold Coast" de la North Shore. - Revenu moyen des ménages : 225 000 $+. - Emplacement idéal pour un panneau publicitaire. - Intersection très fréquentée avec feux de signalisation. - Monopole unique grâce au zonage qui empêche tout nouveau concurrent dans un rayon de 4 km. Adresse : Angle de Northern Blvd et Hegeman Lane. Le coin le plus riche et le plus fréquenté : Oyster Bay/Village de Brookville. L'angle de Northern Blvd (Rd25A et Rt 107) offre : - Emplacement indépendant au cœur de "Main et Main" sur la North Shore. - La plus grande concentration de richesse de tout site sur la "Gold Coast" de la North Shore. - Revenu moyen des ménages : 225 000 $+. - Emplacement idéal pour un panneau publicitaire. - Intersection très fréquentée avec feux de signalisation (plus de 60 000 voitures par jour !). - Monopole unique grâce au zonage qui empêche tout nouveau concurrent dans un rayon de 4 km. ### Taxes : - Département : 7 536 $ - École : 29 402 $ - Taxes totales : 36 938 $ Un bail triple net est disponible avec d'excellentes conditions. ### Également à vendre : contactez le courtier, Phil Raices au (516) 647-4289. D'autres stations-service sont disponibles.
APERÇU DU BIEN
Sur un terrain de près d'un demi-acre (19 031 pieds carrés) de propriété de premier ordre. Cette opportunité phénoménale de construire une nouvelle station Gas & Go. Potentiel de hausse énorme. Tous les réservoirs de gaz ont été retirés. Plus de 60 000 voitures passent par cet endroit tous les jours. Ouvrez avec une commodité lucrative et rentable ou une configuration de type 7-Eleven à cet endroit. Ajoutez 12 bornes de recharge pour tous ceux qui possèdent des voitures électriques, des pompes à air payantes et éventuellement une entreprise de lavage de voitures et d'esthétique. Un établissement médical est possible. Tous les réservoirs de gaz ont été retirés. Quartier le plus riche et le plus fréquenté/Oyster Bay/Village de Brookville L'angle de Northern Blvd (Rd25A et Rt 1070/Hegeman Lane) comprend : Emplacement indépendant à « Main et Main » sur la Rive-Nord La plus grande concentration de richesses de tous les sites de la « Gold Coast » de la Côte-Nord. Emplacement évident du panneau d'affichage Intersection signalée pour trafic intense. Monopole unique car le zonage empêche tout nouveau concurrent dans un rayon de 4 km Cross Street : Hegeman Ln. Directions : Northern Blvd., à l'angle de Hegeman Lane. Quartier le plus riche et le plus fréquenté/Oyster Bay/Village de Brookville À l'angle de Northern Blvd (Rd 25A et Rt 107), vous trouverez : Emplacement indépendant à « Main et Main » sur la Rive-Nord La plus grande concentration de richesses de tous les sites de la « Gold Coast » de la Côte-Nord. Revenu familial moyen de 225 000$ et plus Emplacement évident du panneau d'affichage Intersection signalée à fort trafic (plus de 60 000 voitures par jour !) Monopole unique car le zonage empêche tout nouveau concurrent dans un rayon de 4 km Impôts : Comté : 7 536$ École : 29 402$ Taxes totales : 36 938$ ÉGALEMENT À LOUER, contactez le courtier Phil Raices (516) 647-4289. D'autres stations-service sont disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Corner Lot Ready for Redevelopment | 5055 Northern Blvd
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