506 1st St SW
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
506 1st St SW Immeuble residentiel 6 lots 923 265 € (153 877 €/Lot) Taux de capitalisation 7,80 % Auburn, WA 98001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally Located & Convenient Transportation – Situated off the I-5 / 567 Interchange, with additional options via nearby light rail to Seattle & Tac
- Future Development Opportunity – Sitting on 18,000 SF of R20 land near Downtown Auburn, Knickerbocker Mansion offers future re-development potential
- Immediate Upside Potential– Investors can realize immediate gain by capitalizing on below market rates and a consolidation of expenses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates Northwest is proud to present the Knickerbocker Mansion, a strategic investment opportunity in downtown Auburn, offering strong financial upside through market rents and operational efficiencies. Built in 1906 as an estate, this historic property has been reimagined as a six-unit apartment building, featuring a balanced mix of studio and 1-bedroom units ranging from 300 to 755 SF.
Ideally positioned at the I-5 / Highway 18 interchange, tenants benefit from seamless connectivity, while Auburn Train Station is just steps away, providing direct service to Seattle and Tacoma, a key draw for commuters. Auburn’s economic landscape is anchored by major employers such as Boeing, Starbucks, and Pepsi, driving sustained rental demand. Occupying 18,000 SF of land, Investors have a unique opportunity to unlock additional value through redevelopment and a potential multi-lot subdivision
Recent capital improvements include —a fully replaced natural gas fired boiler and control system, new water heater, installation and replacement of new & existing insulation, preventative industrial sump pump, and a recently replaced roof—greatly helping enhance operational efficiency and asset longevity. With its historic charm, central location, and strong financial upside, Knickerbocker Mansion is a unique opportunity to capitalize on stable cash flow today, with a clear runway for increased future returns.
Ideally positioned at the I-5 / Highway 18 interchange, tenants benefit from seamless connectivity, while Auburn Train Station is just steps away, providing direct service to Seattle and Tacoma, a key draw for commuters. Auburn’s economic landscape is anchored by major employers such as Boeing, Starbucks, and Pepsi, driving sustained rental demand. Occupying 18,000 SF of land, Investors have a unique opportunity to unlock additional value through redevelopment and a potential multi-lot subdivision
Recent capital improvements include —a fully replaced natural gas fired boiler and control system, new water heater, installation and replacement of new & existing insulation, preventative industrial sump pump, and a recently replaced roof—greatly helping enhance operational efficiency and asset longevity. With its historic charm, central location, and strong financial upside, Knickerbocker Mansion is a unique opportunity to capitalize on stable cash flow today, with a clear runway for increased future returns.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 923 265 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 153 877 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 573 m² |
| Taux de capitalisation | 7,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1906 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-20, Auburn - R-20 Zoning. Potential for Lot Sub-division into 3 seperate parcels. (Buyer to Verify) |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 923 265 € |
| Prix par lot | 153 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 573 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-20, Auburn - R-20 Zoning. Potential for Lot Sub-division into 3 seperate parcels. (Buyer to Verify) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cheminée
- Système de sécurité
- Accès internet à haut débit
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 227 € | 50 |
| Studios | 3 | 1 402 € | 64 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 391500-0340 | Évaluation totale | 805 439 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 189 929 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 615 510 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
391500-0340
Évaluation du terrain
189 929 € (2024)
Évaluation des aménagements
615 510 € (2024)
Évaluation totale
805 439 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 30
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
506 1st St SW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.