506 N 12th St

Opportunité d'investissement rare — 506 N 12th St, Reading, PA
Découvrez une chance rare de devenir propriétaire de cet impressionnant bâtiment d'usine de 35 000 pieds carrés, maintenant disponible à la vente au cœur de Reading, en Pennsylvanie ! Cette propriété commerciale polyvalente de trois étages, avec possibilité de stationnement au sous-sol, offre un potentiel important de réaménagement en logements multifamiliaux ou en espaces commerciaux uniques. Située au 506 N 12th St, cette propriété allie charme historique et stabilité structurelle moderne, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs ou les promoteurs.
Points forts de la propriété :
• 40 000 pieds carrés d'espace polyvalent : Le bâtiment offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations, des unités résidentielles aux applications commerciales.
• Construction mixte : Construite à l'origine avec de la brique et des poutres en bois massives, la structure a été agrandie dans les années 1930 avec un ajout d'acier et de béton, alliant le caractère historique à la durabilité moderne.
• Stationnement : le sous-sol comprend des places de parking, une commodité rare pour les propriétés urbaines et une valeur ajoutée pour les futurs locataires résidentiels ou les propriétaires d'entreprises.
• Potentiel d'entrepôt ou de logements multifamiliaux : Avec ses hauts plafonds et ses grands espaces ouverts, le bâtiment est idéal pour une utilisation en entrepôt ou pour la conversion en plusieurs unités de logement, répondant ainsi à la demande croissante d'espaces résidentiels à Reading.
• Superbes vues : les vues sur toute la ville depuis les étages supérieurs augmentent la valeur des unités !
Avantages de l'emplacement :
• Emplacement central à Reading, en Pennsylvanie : le 506 N 12th St est stratégiquement situé à proximité des principaux axes de transport tels que la route américaine 422 et la route 12, offrant un accès facile aux villes voisines comme Philadelphie et Allentown. Cela rend la propriété attrayante pour la vie résidentielle.
• Croissance et revitalisation de la ville : Reading a connu un développement économique constant, avec une demande croissante de logements et d'espaces commerciaux. L'emplacement de la propriété dans un quartier établi au cœur de cette croissance.
• À proximité des commodités : Le bâtiment est situé à proximité des transports en commun, des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels, ce qui renforce son attrait tant pour les futurs locataires que pour les propriétaires d'entreprises.
Caractéristiques supplémentaires :
• Stationnement au sous-sol : un parking pratique pouvant accueillir 12 véhicules sur place rend cette propriété encore plus attrayante pour un usage résidentiel ou commercial.
• Plans de réaménagement proposés : disponibles dans la section documents de cette liste, les plans proposés mettent en valeur le potentiel de conversion résidentielle de la propriété.
• Visite vidéo disponible : N'oubliez pas de regarder la visite vidéo pour visualiser pleinement le potentiel de cet espace incroyable.
• Facile à afficher : contactez-nous au moins 12 heures à l'avance pour planifier votre visionnage.
Ne manquez pas cette propriété unique en son genre dans un quartier en pleine croissance. Que vous cherchiez à développer des unités résidentielles ou un espace commercial, les possibilités sont infinies !
Contact : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.