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506 S San Vicente Blvd Local commercial 351 m² À vendre Los Angeles, CA 90048 2 900 811 € (8 260,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,76 %

Biens à usage mixte Los Angeles 506 S San Vicente Blvd, Los Angeles, CA 90048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Retail NNN Investment
  • 40k+ VPD
  • 16' Clear Height
  • Billboard Income
  • Rare small warehouse building in mid-city LA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Investment sale of retail dispensary and billboard.
Remodeled (2024)
Potential to upgrade billboard to digital for additional income.

PIÈCES JOINTES

506 S San Vicente Blvd - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2024
Prix
2 900 811 €
Prix par m²
8 260,34 €
Taux de capitalisation
5,76 %
RNE
167 032 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2-1-VL-O - Zonage commercial
Stationnement
2 Espaces (5,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le San Vicente

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Pauwels
  • Enseigne
  • 351 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Pauwels Enseigne 351 m² - Triple net -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

City National Bank
Lawry's The Prime Rib
Fogo de Chão
Gyu-Kaku Japanese BBQ
The Coffee Bean and Tea Leaf
Starbucks
Blue Bottle Coffee
California Bank & Trust
Hummus Republic
Baja Fresh

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5510-005-029 Évaluation des aménagements 336 956 €
Évaluation du terrain 463 323 € Évaluation totale 800 279 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5510-005-029
Évaluation du terrain
463 323 €
Évaluation des aménagements
336 956 €
Évaluation totale
800 279 €
(818) 424-2696

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35506656

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 506 S San Vicente Blvd, Los Angeles, CA 90048

Le Hancock Park Local commercial Bien à 506 S San Vicente Blvd, Los Angeles, CA 90048 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Interior 2
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Interior 1
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