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506 SE 3rd Avenue Ocala, FL 34471 506 SE 3rd Ave Industriel/Logistique 2 798 m² À vendre Ocala, FL 34471 1 820 038 € (650,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bloc complet du centre-ville avec façade sur 4 rues de la ville
À distance de marche des commodités, de la nourriture et des magasins

Excellent site pour le réaménagement pour une utilisation accrue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette parcelle surdimensionnée et très prisée du centre-ville s'étend sur un pâté de maisons avec une façade sur rue sur les quatre côtés et bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville animé d'Ocala. Le site de 1,34 acre est zoné FBC (Form-Based Code) et comprend trois bâtiments interconnectés totalisant plus de 30 120 pieds carrés sous toit, ainsi qu'une grande zone de canopée couverte.
Ancien entrepôt de fournitures de la commission scolaire du comté de Marion, la propriété est équipée de tous les services publics de la ville et de gicleurs d'incendie. Le site comprend également 15 places de stationnement pavées, et des zones pavées supplémentaires sont disponibles. Située à seulement un pâté de maisons du marché du centre-ville, une installation en plein air qui accueille régulièrement des événements, et à quelques pas de la « place » du centre-ville et d'un parking public, cette parcelle est idéale pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance explosive de la région.
Le centre-ville environnant fait l'objet d'un important réaménagement, y compris de nouvelles unités résidentielles « de vie urbaine » et de nombreux projets commerciaux d'hébergement, de commodités, de restauration et de shopping. Avec son espace polyvalent qui comprend des entrepôts, des bureaux, des zones de chargement et un auvent couvert, cette propriété offre des possibilités infinies pour un large éventail d'utilisations ou de possibilités de réaménagement.

Brochure - 506 SE 3rd Avenue

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 820 038 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	650,42 €	Année de construction	1972
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Surface du lot	0,54 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	2 798 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 820 038 €
Prix par m²	650,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Surface du lot	0,54 ha
Surface utile brute	2 798 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.