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Coconut Creek Professional Plaza 5060-5092 Coconut Creek Pky
Local commercial 1 748 m² À louer Margate, FL 33063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bon trafic
- Nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5080 | 1 748 m² | Négociable | 213,20 € /m²/an 17,77 € /m²/mois 372 567 € /an 31 047 € /mois | Triple net (NNN) |
5080-5092 Coconut Creek Pky - 1er étage – Bureau 5080
Positionnez votre entreprise pour réussir au Coconut Creek Professional Plaza à Margate. L'unité 5080 offre 1 747 m² d'espace polyvalent avec des intérieurs bien entretenus, comprenant des bureaux privés, une salle de pause, des installations sanitaires et des places de stationnement privées dédiées pour plus de commodité. Bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et de dispositions pratiques, cette unité est idéale pour des centres éducatifs, des cliniques médicales ou des bureaux professionnels. Profitez d'un loyer gratuit jusqu'en décembre 2025, une opportunité limitée pour les entreprises prêtes à se développer et à avoir un impact dans la communauté. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence à Margate !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Department Of Business & Professional Regulation
- Autres services
- 1
- Local
- Florida Department of Juvenile Justice
- Autre bureau
- 50
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Department Of Business & Professional Regulation | Autres services | 1 | Local |
| Florida Department of Juvenile Justice | Autre bureau | 50 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5060-5092 COCONUT CREEK PKY , MARGATE, FL 33063
| Espace total disponible | 1 748 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 438 m² |
| Stationnement | 204 Espaces | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 748 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 204 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 438 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Coconut Creek Professional Plaza offre une opportunité remarquable d'établir ou de développer votre entreprise au cœur de Margate, en Floride. Cette place professionnelle d'un étage de 37 000 pieds carrés louables offre un emplacement exceptionnel et un mélange impressionnant de locataires comprenant d'éminents fournisseurs de services gouvernementaux, médicaux et professionnels. Grâce à son taux de stationnement supérieur au marché et à la diversité de ses locataires, cette place offre un environnement propice au succès et à la croissance. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé à Margate, en Floride, le Coconut Creek Professional Plaza bénéficie d'un emplacement central qui permet d'accéder facilement aux principales autoroutes et attire une large clientèle. La proximité pratique de la place avec le ministère de la réglementation commerciale et professionnelle et le ministère de la justice pour mineurs de Floride renforce encore son attrait et sa visibilité. Mélange diversifié de locataires : Coconut Creek Professional Plaza compte un mélange diversifié de locataires axés sur les services spécialisés dans les services gouvernementaux, médicaux et professionnels. Cette combinaison unique de locataires crée un environnement synergique dans lequel les entreprises peuvent prospérer et collaborer, attirant ainsi un large éventail de clients à la recherche de divers services professionnels. Taux de stationnement supérieur au prix du marché : L'établissement présente un ratio de stationnement impressionnant supérieur au marché, offrant près de six places de stationnement par 1 000 pieds carrés. Cette vaste disponibilité de stationnement garantit la commodité des locataires et des visiteurs, permettant un accès facile aux services de la place. Atmosphère professionnelle et bien entretenue : Coconut Creek Professional Plaza maintient un haut niveau d'entretien, garantissant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les espaces communs et extérieurs bien entretenus contribuent à donner une première impression positive aux clients et à créer un environnement propice à la conduite des affaires. Opportunités de croissance commerciale : Grâce à son emplacement privilégié, à sa diversité de locataires et à ses équipements attrayants, le Coconut Creek Professional Plaza offre d'excellentes opportunités de croissance et d'expansion des entreprises. Que vous soyez un professionnel confirmé ou une nouvelle entreprise cherchant à établir une présence, cette place offre un environnement favorable au succès. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du Coconut Creek Professional Plaza, où un emplacement stratégique, une diversité de locataires et un vaste parking se combinent pour créer un centre professionnel florissant. Rejoignez les rangs des fournisseurs de services gouvernementaux, médicaux et professionnels respectés dans cet emplacement privilégié de Margate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de location et réserver votre espace au sein de Coconut Creek Professional Plaza.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coconut Creek Professional Plaza | 5060-5092 Coconut Creek Pky
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