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Missoula Development Opportunity | 13+ Acres 5065 Expressway Terrain 5,54 ha À vendre 4 616 325 € Missoula, MT 59808

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Offering Memorandum 5065 Expressway SterlingCRE Advisors Missoula (1)

Soil Map 5065 Expressway - SterlingCRE Advisors Missoula

Development Feasibility Study WGM 5065 Expressway - SterlingCRE Advisors Missoula

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 616 325 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Logement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Banque Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Pharmacie Restauration rapide Santé Hôpital
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,54 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	M1-R2

Prix	4 616 325 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Banque Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Pharmacie Restauration rapide Santé Hôpital
Surface totale du lot	5,54 ha
Zonage	M1-R2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 616 325 €	Surface du lot	5,54 ha
Prix par ha	832 641,42 €

Prix	4 616 325 €
Prix par ha	832 641,42 €
Surface du lot	5,54 ha

DESCRIPTION

Une opportunité de développement rare sur l'autoroute 5065 à Missoula, dans le Montana, offre un zonage résidentiel et commercial flexible. Situé dans les limites de la ville, le site peut accueillir une communauté à usage mixte, un établissement médical ou un développement industriel. D'importants travaux d'aménagement ont été réalisés, notamment des plans de lotissement préliminaires, une étude de faisabilité, un rapport géotechnique et un plan pour un projet de condominiums sur une partie du site. Plusieurs grands développements sont en cours à proximité du site, dans le but d'apporter à terme de nouvelles commodités à la communauté. Les données démographiques de la région montrent que plus de 3 000 professionnels employés se trouvent à moins d'un kilomètre du site, avec un revenu familial moyen de 103 720 dollars et une valeur médiane de 377 616 dollars. Le terrain comprend une zone de remblai recouverte et enterrée qui pourrait être utilisée comme parc, zone d'activité ou espace vert. Certaines restrictions de développement existent pour la zone de remplissage.