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Hollynorm Plaza 5065 Hollywood Blvd
Local commercial 73 m² À louer Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic piétonnier et routier intense pendant la journée
- Emplacement central d'Hollywood, à proximité de nombreuses commodités et de lieux historiques
- Environ 168 000 voitures environ sont comptabilisées par jour sur Hollywood Blvd.
- Stationnement en surface gratuit tout au long du projet
- Excellent nombre de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 73 m² | 2-5 Ans | 413,84 € /m²/an 34,49 € /m²/mois 30 142 € /an 2 512 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Espace au rez-de-chaussée avec entrée depuis Hollywood Blvd ainsi que depuis l'arrière-cour. Plan d'étage ouvert parfait avec de nouveaux parquets et des murs fraîchement peints, vous offrant la liberté de créer un espace adapté à votre activité. Votre espace bénéficiera d'un excellent passage grâce à la proximité de la route principale. Une salle de bain privée, récemment rénovée, est prête à être utilisée pour votre entreprise. Cet espace serait idéal pour un salon de manucure, un salon de coiffure, des services de beauté ou un centre de rénovation. Vos voisins locataires incluent Domino's Pizza, un toiletteur pour animaux, un restaurant de poulet épicé de Nashville, un centre de kinésithérapie, un facialiste, un salon de massage thaïlandais, et bien d'autres. Emplacement de choix avec une excellente visibilité qui attirera des clients pour votre entreprise, en plus de nombreux nouveaux appartements et logements situés à seulement quelques pâtés de maisons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5065 HOLLYWOOD BLVD , LOS ANGELES, CA 90027
| Espace total disponible | 73 m² | Surface commerciale utile | 1 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 73 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 373 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-nous payons la commission complète des courtiers -Excellent trafic piétonnier et automobile -excellente visibilité pour élargir et promouvoir votre entreprise -unité prête pour un emménagement immédiat -excellente signalétique ou opportunité visuelle -un grand parking à l'arrière à proximité du parc Griffith, du Hollywood Walk of Fame, de Starbucks, des hôtels et du centre-ville d'Hollywood Également situé à proximité de restaurants populaires
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bakar Management
Hollynorm Plaza | 5065 Hollywood Blvd
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