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507 Boston Tpke
Local commercial 134 – 268 m² À louer Shrewsbury, MA 01545
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 134 – 268 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 63 493 € /an 5 291 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 507 BOSTON TPKE, SHREWSBURY, MA 01545
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dent 'N Scratch Magician Inc
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- Meineke
- Automobile
- 1 061
- International
- Protection Plus LLC
- Automobile
- 1
- -
- Rustco Inc
- Services
- 1
- -
- Scrub-a-dub Auto Wash Center, Inc
- Autres services
- 10
- Régional
- Valvoline Instant Oil Change
- Entretien automobile/Vidange
- 2 180
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dent 'N Scratch Magician Inc | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Meineke | Automobile | 1 061 | International |
| Protection Plus LLC | Automobile | 1 | - |
| Rustco Inc | Services | 1 | - |
| Scrub-a-dub Auto Wash Center, Inc | Autres services | 10 | Régional |
| Valvoline Instant Oil Change | Entretien automobile/Vidange | 2 180 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 507 BOSTON TPKE , SHREWSBURY, MA 01545
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 134 m² | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Min. Divisible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Espace flexible et bien situé avec des options allant de 1 440 pieds carrés à 2 880 pieds carrés, avec 1 000 pieds carrés supplémentaires au niveau inférieur. (3) Portes d'entrée de 12 pieds avec tirette. Cabine de pulvérisation, alimentation triphasée (120/208 V, 225 ampères), idéale pour une variété d'activités liées à l'automobile, telles que la réparation de vitres automobiles, l'esthétique, la teinture des vitres et les applications de revêtement de caisse par pulvérisation. Situé dans une zone privilégiée, à proximité de la route 9 et de la signalisation proéminente du pylône de Lake St. Les colocataires comprennent des entreprises automobiles nationales et un magasin de colis.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
507 Boston Tpke
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