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DeVille Plaza 5070 Interstate 55 N Local commercial 214 – 4 902 m² À louer Jackson, MS 39211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial en plein air bien situé à North Jackson, dans le Mississippi, sur le corridor I-55, offrant aux détaillants la possibilité de faire face à l'autoroute.
- Les locataires voisins incluent Planet Fitness, CVS Pharmacy, NAPA Auto Parts, Signs First, Ace Hardware, Capitol Grill, 4th & Goal Sports Cafe, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 392 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 55 673 € /an 4 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 214 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 24 269 € /an 2 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 4 296 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 325 306 € /an 27 109 € /mois | Triple net (NNN) |
5260 Highway 55 - 1er étage – Bureau 1
Former C-Spire. Outparcel, free-standing building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1440 Canton Mart Rd - 1er étage – Bureau 14
Triangle-shaped, free-standing building. Former Trustmark Bank with covered drive-thru lanes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5070 Interstate 55 N - 1er étage – Bureau 3
Former Stein Mart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 822
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 336
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
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- Tokyo Express
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 822 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 336 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Tokyo Express | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Deville Plaza est un centre commercial en plein air bien situé à North Jackson, dans le Mississippi, sur le corridor I-55. Il offre aux détaillants la possibilité de se déplacer et d'accéder à l'autoroute, les reliant à une grande partie de la ville de Jackson ainsi qu'aux communautés voisines telles que Madison, Ridgeland et Flowood. Plusieurs postes vacants sont disponibles, avec de grandes boîtes et des opportunités d'expédition.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
DeVille Plaza | 5070 Interstate 55 N
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