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Gratiot Crossings 50700-50870 Gratiot Ave Local commercial 184 – 3 130 m² À louer Chesterfield, MI 48051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre est ancré par Hobby Lobby, Big Lots, Planet Fitness et Petco !
- Il s'agit d'un lieu très fréquenté avec environ 80 000 véhicules par jour à l'intersection.
- Détenu et géré par un petit développeur expérimenté
- Ce centre est situé à proximité de l'I-94 !
- Viable pour une variété d'utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | 1-10 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 31 338 € /an 2 612 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 50630 | 2 946 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
50710-50870 Gratiot Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
50710-50870 Gratiot Ave - 1er étage – Bureau 50630
Former Big Lots
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Cold Stone Creamery
- Glaces
- 1 541
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 176
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 359
- National
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Cold Stone Creamery | Glaces | 1 541 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 176 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 359 | National |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 130 m² | Façade | Gratiot Avenue |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 346 m² |
| Stationnement | 2 008 Espaces | Surface totale du terrain | 7,93 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | SEC Gratiot Ave & 23 Mile Rd |
| Espace total disponible | 3 130 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 008 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Gratiot Avenue |
| Surface commerciale utile | 16 346 m² |
| Surface totale du terrain | 7,93 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | SEC Gratiot Ave & 23 Mile Rd |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez des détaillants tels que Hobby Lobby, Big Lots, Planet Fitness et PETCO au Gratiot Crossing Center ! Le centre est idéalement situé à proximité de l'I-94 et à environ 5 km de la M-59, à la SEC de 23 Mile Rd et Gratiot Ave, ce qui le rend accessible depuis tout Détroit et les banlieues environnantes. Gratiot Crossing propose un solide mélange de restaurants et de détaillants nationaux, régionaux et locaux, ce qui permet un trafic piétonnier constant et dense. L'intersection de 23 Mile Rd et Gratiot Ave est un centre commercial regroupant de grands détaillants tels que Meijer's, Dick's Sporting Goods, Target, Lowe's, Kohl's et Best Buy. Gratiot Crossing se trouve dans le canton de Chesterfield, à quelques minutes de la magnifique baie d'Anchor, et compte environ 45 000 habitants. Le canton de Chesterfield fait partie du comté de Macomb, qui compte une population estimée à 880 000 habitants et 369 000 unités d'habitation, en tant que troisième plus grand comté de l'État du Michigan. Gratiot Crossing est détenu et géré par Arizona Partners Retail (azpre.com), un petit développeur expérimenté basé à Scottsdale, en Arizona. Appelez-nous pour plus d'informations !
- Enseigne sur pylône
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Gratiot Crossings | 50700-50870 Gratiot Ave
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