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West Acres Commons 5072-5096 Corunna Rd Local commercial 130 – 1 970 m² À louer Flint, MI 48532
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- West Acres Commons a été récemment réancré par Gabe's au troisième trimestre 2022 et propose des espaces allant d'environ 1 000 à 5 000 pieds carrés.
- Après la pandémie et la crise de l'eau, Flint a enregistré une hausse de 2,6 % de l'emploi en 2022, et les postes vacants dans le commerce de détail se situent en dessous de la moyenne décennale.
- Rejoignez ce centre récemment réancré à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
- Un emplacement très fréquenté, à quelques minutes de l'I-75, de l'I-69 et de l'US-23, enregistre un trafic combiné de près de 50 000 véhicules par jour pour une signalisation bien visible.
- Woodcrest Capital possède deux autres propriétés à proximité immédiate avec des logements vacants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5024 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5036 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5038 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5044 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5050 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5090 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5094 | 130 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 9 848 € /an 820,68 € /mois | Triple net (NNN) |
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5024
2nd Gen. Restaurant -- former buffet with FF&E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5036
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5038
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5044
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5024-5050 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5050
Former Subway with a Drive-Thru!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Service au volant
5072-5096 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5090
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5072-5096 Corunna Rd - 1er étage – Bureau 5094
West Acres Commons is strategically located at the northwest corner of Corunna and Linden Roads. Situated just north of the regional trade area, Miller and Linden Roads, closer to the residential density. Within close proximity to major box tenants including: The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Sam’s Club and Walmart Supercenter. Gabe’s leased the former VG’s grocery box +/- 53,000 SF. Gabe’s is a retail department store offering quality products for women, men, kids, home, and more at deeply discounted prices. Aggressive leasing opportunities are available for users looking to join the momentum at Corunna & Linden Roads.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ELGA Credit Union | - | - | - |
| Frazier Vision Center | Enseigne | 1 | - |
| Gabe's Unbelievable! | Enseigne | 1 | - |
| Grondin's Hair Center | Services | 2 | Régional |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
West Acres Commons est un centre commercial de quartier d'environ 95 000 pieds carrés situé à quelques minutes de l'Interstate 75, de l'Interstate 69 et de l'US Highway 23 dans le canton de Flint, dans le Michigan. Ce centre est situé dans une zone en pleine croissance avec une visibilité et un accès excellents. De plus, la récente ouverture de Gabe's au troisième trimestre 2022 a ravivé l'engouement pour West Acres Commons. Un restaurant de 2e génération est désormais disponible, un ancien buffet de 5 000 pieds carrés avec FF&E. Il s'agit d'un restaurant End-Cap. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, qu'il s'agisse de vitrines de magasins de détail et de restaurants traditionnels, de bureaux ou de prestataires de services médicaux ou autres professionnels. Vous ne trouvez pas ce dont vous avez besoin ici ? Les propriétaires personnels et privés représentent également deux autres propriétés situées à proximité. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Société non fournie
West Acres Commons | 5072-5096 Corunna Rd
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