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508 3rd Ave
Local commercial 28 m² À louer Brooklyn, NY 11215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- vitrine commerciale
- mise en page ouverte
- beaucoup de lumière naturelle
- le propriétaire est ouvert à toutes les idées, il est interdit de cuisiner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 m² | Négociable | 912,30 € /m²/an 76,02 € /m²/mois 25 426 € /an 2 119 € /mois | Service complet |
1er étage
Situé dans le quartier animé de Gowanus, ce local commercial de 28 m² offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et une abondante lumière naturelle, idéal pour une boutique, une galerie ou un studio créatif. La zone M2-1 permet une variété d'activités commerciales (cuisine non autorisée), et les hauts plafonds apportent une sensation d'espace. Toutes les charges sont incluses, faisant de cette offre une opportunité clé en main dans une zone dynamique de Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- vitrine commerciale
- grande fenêtre avant
- tous les services publics sont inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 508 3RD AVE , BROOKLYN, NY 11215
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 182 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 182 m² |
| Année de construction | 1899 |
À PROPOS DU BIEN
Située dans le quartier animé de Gowanus, cette vitrine commerciale d'environ 300 pieds carrés offre une excellente opportunité pour un large éventail d'entreprises, grâce à son zonage M2-1. L'espace est doté de grandes fenêtres avant, offrant une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle abondante, ce qui est parfait pour une utilisation au détail, en galerie ou en studio de création. Bien que le propriétaire soit ouvert à toutes les idées, il n'est pas permis de cuisiner. Les hauts plafonds ajoutent à l'impression d'espace, ce qui en fait l'endroit idéal pour présenter des produits ou créer un environnement de travail accueillant. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn pour les entreprises, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Tous les services publics sont inclus, fournissant une solution clé en main pour votre entreprise en pleine croissance. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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508 3rd Ave
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