Cobb Parkway Warehouse/ Showroom 508 Cobb Pky NE Industriel/Logistique 1 383 m² À vendre Marietta, GA 30062 2 523 048 € (1 823,90 €/m²)

L'utilité industrielle rencontre l'accessibilité commerciale sur Cobb Parkway à Marietta. Facilement accessible depuis l'I-75, l'ancien showroom de WOW Motorcycles cherche un nouveau propriétaire. Le bâtiment comprend 14 890 pieds carrés d'entrepôts et de salles d'exposition climatisés, une mezzanine de 2 426 pieds carrés, un espace d'entrepôt non climatisé de 4 000 pieds carrés et un espace de stockage extérieur couvert et sécurisé de 6 000 pieds carrés. Les trois portes au niveau du sol de 14 pieds et les trois portes d'entrée standard facilitent le chargement et le déchargement des matériaux et de l'équipement. Le bâtiment est actuellement équipé d'une alimentation triphasée de 500 ampères et 208 V. Hauteur libre de 14,5 pieds dans l'entrepôt arrière, hauteur libre de 12 pieds dans la salle d'exposition.
Le bâtiment sera vendu en parfait état et prêt à être construit. Le toit du bâtiment principal a été remplacé en 2024. 30 000 véhicules passent devant le bâtiment tous les jours et le site de 1,12 acre offre de la place pour le stationnement des clients, les livraisons et une zone sécurisée pour les camions et l'équipement.
La propriété est classée CRC dans la ville de Marietta. Le zonage restreint les utilisations automobiles. L'enquête et les plans d'étage sont disponibles sur demande.