81.4ac Resort Development - Lake Marble Falls 508 Ridgeview Terrain 32,94 ha À vendre Cottonwood Shores, TX 78657

Opportunité de développement de complexes hôteliers à usage mixte de 81,4 acres sur le lac Marble Falls à Cottonwood Shores, au Texas. La propriété est pleinement habilitée à développer 524 sites de villégiature pour camping-cars, des maisons modulaires et des maisons en rangée, ainsi qu'à la possibilité de développer deux zones commerciales. La propriété disposera de l'eau et des égouts de la ville une fois acheminée sur le site par le promoteur. Les coûts de développement peuvent être compensés par des remboursements de 15 millions de dollars via un PID et de 290 000 à 500 000 dollars par an pendant 30 ans via un TIRZ. Sur la base d'un proforma qui inclut les ventes supplémentaires de la Parcelle de terrain vacant, les revenus provenant des produits à louer et la cession éventuelle du produit à louer, la propriété génère des rendements exceptionnels, projetant un TRI de 47 % et un multiple des capitaux propres de 2,5 fois sur une période de 5 ans. Contactez le courtier pour plus de détails et les prix.