508 S Desert View Dr
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508 S Desert View Dr Immeuble residentiel 5 lots 799 137 € (159 827 €/Lot) Taux de capitalisation 3,95 % Palm Springs, CA 92264
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cinq unités occupées à 100 % (quatre studios | un à 2 lits/2 salles de bain)
- Des loyers inférieurs au marché
- Stationnement : cinq places sur place
- Tous les locataires ayant des baux mensuels
- Buanderie sur place — propriété du propriétaire
- Services publics — Tous payés par le propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates a le plaisir de proposer à la vente les intérêts en fief simple du 508 Desert View Drive, un complexe de cinq appartements bien entretenu situé dans un quartier très prisé de Palm Springs. Construit en 1960, l'établissement comprend un mélange de quatre studios et d'un studio de deux chambres et deux salles de bains. En outre, l'établissement propose une laverie commune, une piscine et cinq places de parking sur place.
Cet établissement de premier ordre est idéalement situé à seulement 0,5 km de l'aéroport international de Palm Springs et à seulement 4 km du centre-ville de Palm Springs, offrant un accès pratique aux principales commodités et aux centres de transport.
La propriété est actuellement occupée à 100 % et tous les locataires ont des baux mensuels. La propriété présente un potentiel de hausse important en raison de ses loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une opportunité unique pour les investisseurs à valeur ajoutée.
Cet établissement de premier ordre est idéalement situé à seulement 0,5 km de l'aéroport international de Palm Springs et à seulement 4 km du centre-ville de Palm Springs, offrant un accès pratique aux principales commodités et aux centres de transport.
La propriété est actuellement occupée à 100 % et tous les locataires ont des baux mensuels. La propriété présente un potentiel de hausse important en raison de ses loyers inférieurs à ceux du marché, ce qui représente une opportunité unique pour les investisseurs à valeur ajoutée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 799 137 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 159 827 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 3,95 % | Surface de l’immeuble | 220 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Prix | 799 137 € |
| Prix par lot | 159 827 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.95 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 220 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 776,94 € | 28 |
| 2+2 | 1 | 1 709 € | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 680-032-001 | Évaluation des aménagements | 415 711 € |
| Évaluation du terrain | 138 570 € | Évaluation totale | 554 281 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
680-032-001
Évaluation du terrain
138 570 €
Évaluation des aménagements
415 711 €
Évaluation totale
554 281 €
ZONAGE
| Code de zonage | R2 (Residential) |
| R2 (Residential) |
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