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Bisazza New York Flagship Store 508 W 20th St Local commercial 318 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de la High Line
- Jardins sur deux toits - 1900 pieds carrés et 600 pieds carrés
- Plafonds de 31 pi 6 po
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 318 m² | 9,60 m | 5-10 Ans | 1 577 € /m²/an 131,46 € /m²/mois 501 211 € /an 41 768 € /mois | Plus services publics |
1er étage
508 West 20th St (Off 10th Ave) 3,420 sf plus Mezzanine _____ Two Roof Gardens - 1900sf and 600sf 31’6” Ceiling Ideal for Showroom or Major Gallery Next to the 20th St. Entrance to the High Line, where Over 8 Million Pedestrians Pass by Annually Available 11/15/24 $47,500 Per Month POWERFUL BRANDING OPPORTUNITY
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9,60 m
- Toilettes incluses dans le bail
- À côté de la High Line
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 318 m² | Surface commerciale utile | 389 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 318 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Construit initialement en 2014 en tant que bureau de vente à double hauteur, le 508 West 20th Street abrite désormais une salle d'exposition avec des terrasses sur le toit de 1 900 et 600 pieds carrés adjacentes à The High Line.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bisazza New York Flagship Store | 508 W 20th St
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