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508 Yonge St Bureau 65 – 131 m² À louer Toronto, ON M4Y 1X9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié de la rue Yonge
- Idéal pour les petites entreprises
- Accès pratique au métro
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 65 m² | 1-10 Ans | 379,30 € /m²/an 31,61 € /m²/mois 24 773 € /an 2 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 300 | 66 m² | 1-10 Ans | 348,67 € /m²/an 29,06 € /m²/mois 22 869 € /an 1 906 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
This prime small office space is located on Yonge Street in the heart of Toronto, offering an exceptional opportunity for businesses seeking a vibrant and central location. The open area layout includes a private washroom and a patio area, providing a unique blend of functionality and comfort. Situated on the subway line, this office ensures excellent accessibility for both employees and clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 131 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Emplacement privilégié de la rue Yonge
- Accès pratique au métro
- Comprend un espace de terrasse extérieur privé
3e étage, bureau 300
This prime small office space is located on Yonge Street in the heart of Toronto, offering an exceptional opportunity for businesses seeking a vibrant and central location. The open area layout includes a private washroom and a patio area, providing a unique blend of functionality and comfort. Situated on the subway line, this office ensures excellent accessibility for both employees and clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 131 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Emplacement privilégié de la rue Yonge
- Espace de terrasse extérieur inclus
- Accès pratique au métro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau exceptionnel est situé dans le très recherché corridor de Bay Street, juste sur la rue Yonge. La propriété s'étend sur deux étages et offre un aménagement polyvalent idéal pour divers besoins commerciaux. Doté d'un patio privé, il constitue un espace idéal pour permettre aux employés de se détendre ou d'organiser des réunions en plein air. Le bureau est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage à air pulsé, garantissant un confort tout au long de l'année. Avec un accès facile aux transports en commun, y compris la ligne de métro Yonge, cet emplacement offre une commodité inégalée aux employés et aux clients. De plus, l'espace est doté d'un parking, un atout précieux dans ce centre-ville animé. Entouré de nombreuses commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des services, cet espace de bureau est stratégiquement situé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Que vous souhaitiez étendre votre présence à Toronto ou y établir votre présence, cet endroit offre un cadre idéal pour réussir.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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508 Yonge St
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