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5087 Ridge Rd W Local commercial 297 m² À vendre Spencerport, NY 14559 456 059 € (1 534,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriétaire/exploitant à usage unique d'un espace divisible en 3 ou 4 espaces plus petits pour une utilisation sur la place et une opportunité d'investissement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Possibilité de faire plein de choses avec la propriété. Boulangerie de nutrition pour animaux de compagnie actuelle. Propriétaire/exploitant à usage unique d'un espace divisible en 3 ou 4 espaces plus petits pour une utilisation sur la place et une opportunité d'investissement. Les utilisations incluent les boulangeries, les fleuristes, les épiceries, les centres d'artisanat et de loisirs, la vente de vêtements et de bijoux, les kiosques à journaux, la pension et le dressage des vétérinaires et des animaux de compagnie. N'oubliez pas les utilisations de revenus telles que les laveries automatiques, les salons de coiffure et de beauté, les ventes d'alcool conditionné ou de boissons rafraîchissantes en vrac et les ateliers de couture. Les restaurants et les tavernes qui proposent un service de restauration, à l'exception de ceux qui proposent des activités considérées comme des divertissements pour adultes. Centres de remboursement de bouteilles qui assurent le rachat de bouteilles en plastique et en verre et de canettes en aluminium par le grand public, dont le rachat a lieu entièrement dans les locaux du bâtiment et qui ne comprend aucun stockage extérieur ni aucun traitement entrepris pour remodeler ou recycler le matériau collecté. La vente est subordonnée à la recherche d'un espace approprié par le propriétaire existant ou à la location pour une durée limitée.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2016
Prix
456 059 €
Prix par m²
1 534,05 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
25 Espaces (84,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m le Ridge Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Woofies Gourmet Dog Bakery
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Woofies Gourmet Dog Bakery Manufacture - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
264089-072-010-0001-024-000
Évaluation du terrain
38 317 €
Évaluation des aménagements
79 553 €
Évaluation totale
117 869 €
  • ID de l’annonce: 35040848

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5087 Ridge Rd W, Spencerport, NY 14559

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