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5087 Sound Ave Local commercial 214 m² À vendre Riverhead, NY 11901 1 140 375 € (5 336,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Magasin de spiritueux entièrement rénové
Excellente situation centrale et très fréquentée

Deli dispose d'un nouvel éclairage, d'un bar à plats chauds et d'un réfrigérateur.
Appartement de 3 chambres avec un excellent historique locatif

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre. Magasin d'alcool et épicerie bien établi dans une zone très fréquentée de North Fork. Un appartement rénové de 3 chambres est également inclus.

Features & Amenities

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

214 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1942

Prix

1 140 375 €

Prix par m²

5 336,91 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

10 - Zonage commercial non conforme

Stationnement

11 Espaces (51,48 places par 1 000 m² loué)

Façade

46 m le Sound Ave

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

À PROPOS 5087 SOUND AVE , RIVERHEAD, NY 11901

Cette propriété exceptionnelle comprend deux bâtiments récemment rénovés sur une route très fréquentée, ce qui en fait un investissement idéal. Le premier bâtiment est un magasin d'alcool de 600 pieds carrés avec un intérieur entièrement rénové, de nouveaux comptoirs et un sous-sol complet. Le deuxième bâtiment est une épicerie de 1 700 pieds carrés, équipée d'une cuisine complète, d'un nouvel éclairage, d'un bar à plats chauds et d'un nouveau réfrigérateur, en plus du réfrigérateur-chambre existant. L'entreprise, y compris le magasin de spiritueux et la charcuterie, est incluse dans la vente, l'inventaire étant négociable séparément. Au-dessus de l'épicerie se trouve un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, récemment rénové avec des sols et de la peinture mis à jour, et doté d'une chaudière reconstruite et d'appareils électroménagers vieux de moins de deux ans. Les deux bâtiments sont équipés de la climatisation centrale et de nouveaux réservoirs d'huile hors sol, avec un total de 11 places de parking disponibles, ce qui en fait une propriété clé en main de premier ordre avec un fort potentiel de revenus.