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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 509 Heron Drive offers 4,000 amps of power, five overhead cranes, and 3 acres of secure and graveled yard space for industrial outdoor storage.
- Perfect for a single tenant, providing five loading docks, two drive-in bays, new office space and bathrooms, and upcoming exterior improvements.
- Prime Pureland Industrial Complex location, 12 miles from Camden and Philadelphia ports, with access to I-295, Routes 130 and 322, and SMS Rail Lines.
- Join a thriving industrial hub with Amazon, Mercedes-Benz, Home Depot, and more, plus a strong local workforce with over 31,100 warehouse employees.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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With 4,000 amps of power and 3 acres of secure outdoor space for industrial outdoor storage (IOS) or fleet parking, this facility is well-equipped to support rental companies, distributors, manufacturers, and trade businesses.
- 2 Accès plain-pied
- Cour
- 5 Quais de chargement
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 1 719 – 5 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
1 719 – 5 110 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 1 719 – 5 110 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
With 4,000 amps of power and 3 acres of secure outdoor space for industrial outdoor storage (IOS) or fleet parking, this facility is well-equipped to support rental companies, distributors, manufacturers, and trade businesses.
- 2 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Cour
APERÇU DU BIEN
Located in the distinguished Pureland Industrial Complex, 509 Heron Drive presents 55,000 square feet of versatile industrial space on 14.71 acres in Swedesboro, New Jersey. With 4,000 amps of power and 3 acres of secure outdoor space for industrial outdoor storage (IOS) or fleet parking, this facility is equipped to support rental companies, distributors, manufacturers, and trade businesses. Perfect for a single tenant with a national profile or smaller tenants starting at 18,500 square feet, the property features five loading dock doors, two drive-in bays, and five overhead cranes. Available on spec, the building includes new bathrooms and office space, with build-to-suit options to accommodate tenant needs. Additionally, hands-on ownership is committed to exterior improvements, ensuring a modern and impeccably maintained environment. Tenants will join a thriving industrial hub within the Pureland Industrial Complex, home to warehouses, manufacturing facilities, and offices for Amazon, Mercedes-Benz, Mitsubishi, The Home Depot, Lockheed Martin, and the US Postal Service. 509 Heron Drive is strategically positioned approximately 12 miles from the Ports of Camden and Philadelphia, with seamless connectivity to Interstate 295, Route 322, Route 130, and SMS Rail Lines. A skilled labor force of over 31,100 warehouse employees lives within 10 miles of this dynamic industrial property.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Cafe 7 | - | - | 5 min. à pied |
Taquitos Don Juan | Latino-américain | - | 13 min. à pied |
Dunkin' | Café | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Camping World | Articles de sport | 11 min. à pied |
Wawa | Supermarché de quartier | 17 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
95 chambres
5 min en voiture
|
Holiday Inn |
161 chambres
5 min en voiture
|
TownePlace Suites |
100 chambres
5 min en voiture
|
Red Carpet Inn |
85 chambres
14 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Jonathan Klear, Senior Vice President
Avant de rejoindre NAI Mertz Corporation, Jonathan a passé plusieurs années dans l'industrie du divertissement, se spécialisant dans le marketing chez MTV Networks, la représentation d'agences et les licences. Il est donc un négociateur exceptionnellement talentueux et un agent de commercialisation très efficace.
Jonathan a travaillé aux côtés de locataires qui agrandissaient, sous-traitaient, délocalisaient et/ou réorientaient leur présence immobilière commerciale à travers les États-Unis. Jon est bien connu, apprécié et respecté au sein de NAI Global, ce qui lui permet de tirer parti de ses collègues régionaux, nationaux et mondiaux pour fournir des services au nom de ses clients avec le même souci du détail, la même expertise et la même passion auxquels ils sont habitués.
Scott Mertz, President
Scott est toujours l'un des meilleurs producteurs de NAI Mertz et continue d'améliorer et de perfectionner ses compétences en matière de courtage grâce à son engagement à évoluer à partir de chaque expérience, en participant à des ateliers/séminaires éducatifs et en bénéficiant d'un partage actif des meilleures pratiques entre les experts du secteur. En plus d'être l'un des meilleurs producteurs/interprètes du New Jersey et de la Pennsylvanie, Scott s'est imposé comme un leader sur la scène mondiale et a été reconnu simultanément parmi les dix meilleurs et, en fin de compte, comme le meilleur producteur d'entreprises au monde.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DH PROPERTY HOLDINGS
Présenté par

509 Heron Dr
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