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509 Parliament St Local commercial 186 – 959 m² À louer Toronto, ON M4X 1P3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité sur la rue Parliament à Cabbagetown
- Excellent accès aux transports en commun avec arrêt de tramway à l'extérieur et métro Bloor à proximité
- Espace flexible de 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 000 pieds carrés en mezzanine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 773 m² | 1-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 211 546 € /an 17 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 186 m² | 1-10 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 50 822 € /an 4 235 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Suggested uses: restaurant, entertainment, concert venue, retail, health and beauty, service, medical, fitness
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 959 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Une exposition importante directement sur la rue Parliament
- Chargement arrière disponible dans l'allée
- Tramway juste devant la porte
2e étage
Suggested uses: restaurant, entertainment, concert venue, retail, health and beauty, service, medical, fitness
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 959 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Une exposition importante directement sur la rue Parliament
- Chargement arrière disponible dans l'allée
- Tramway juste devant la porte
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 959 m² | Surface commerciale utile | 1 322 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 959 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 1 322 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 509 Parliament Street dans le quartier animé de Cabbagetown, cet espace commercial de grand format offre une visibilité de premier plan avec environ 8 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire de 2 000 pieds carrés. Le bâtiment présente de hauts plafonds et est idéal pour une variété d'utilisations, notamment la restauration, le commerce de détail, les divertissements, les soins médicaux ou le fitness. Le chargement par l'arrière est disponible via l'allée, ce qui facilite les livraisons. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway juste devant l'établissement et la ligne de métro Bloor à seulement 5 minutes à pied. Les environs abritent de solides locataires tels que la LCBO, Rexall, TD Bank, Shoppers Drug Mart, No Frills, Pet Valu et Church's Chicken, ce qui garantit une circulation piétonnière élevée. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement flexible, cet espace est parfait pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un quartier dynamique et en pleine croissance de Toronto. La possession immédiate est disponible pour les locataires qualifiés.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
509 Parliament St
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