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51-23 Northern Blvd
Local commercial 816 m² À louer Woodside, NY 11377
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 816 m² | 5,49 - 6,10 m | 10 Ans | 544,12 € /m²/an 45,34 € /m²/mois 444 036 € /an 37 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,49 - 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 51-23 NORTHERN BLVD , WOODSIDE, NY 11377
| Espace total disponible | 816 m² | Surface commerciale utile | 877 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 816 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 877 m² |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur Northern Blvd, entre la 59e rue, le pont de Queensboro et le BQE, qui permet un accès pratique depuis et vers Manhattan, ainsi que d'importantes routes desservant les arrondissements de New York. Il peut être subdivisé en 4 espaces. Idéal pour tous les commerces de détail, tels que les restaurants, les épiceries fines, les pizzerias, etc. À seulement un pâté de maisons des lignes de métro et, cet emplacement bénéficie énormément de son accessibilité aux transports en commun via le métro et les bus. Le bâtiment dispose d'un espace impressionnant de 8 784 pieds carrés, d'une hauteur de plafond de 20 pieds et d'un zonage C2-2/R5, ce qui en fait un choix optimal pour divers magasins de détail, cabinets médicaux, concessionnaires automobiles, etc. Il est agrémenté d'un éventail de des locataires nationaux de premier plan, notamment Home Depot, Best Buy, Cube Smart Self Storage, Dollar Tree, UPS, McDonald's, Enterprise, Burlington, Staples, Food Bazaar, Michaels et H Mart. De l'autre côté de la rue, la New York City School Construction Authority construit un nouveau lycée. L'ouverture du H.S. 472 est prévue pour septembre 2025. La façade de la propriété sur le boulevard Nord offre une excellente exposition et un trafic élevé.
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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51-23 Northern Blvd
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