51-55 Veronica Pl
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51-55 Veronica Pl Immeuble residentiel 14 lots 5 590 578 € (399 327 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Brooklyn, NY 11226
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction
- Entièrement occupé
- Réduction fiscale sur 30 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe immobilier Blackseeds a été retenu exclusivement pour vendre le 51-55 Veronica Place. L'établissement est situé entre Snyder Avenue et Erasmus Street, dans le quartier de Flatbush à Brooklyn.
Le 51-55 Veronica Place compte 14 unités, des appartements d'une, deux et trois chambres.
Le bâtiment est de quatre étages, construit 74 pieds x 34 pieds et offre environ 10 565 pieds carrés sur un lot de 75 x 47. L'établissement est situé à quelques pas des lignes de métro 2,5, B et Q, du Kings Theater, de Prospect Park, de la faculté de médecine SUNY Downstate, de l'hôpital du comté de Kings et de nombreux magasins sur Church et Flatbush Avenue. Le bâtiment est livré entièrement loué avec un abattement fiscal de 30 ans. Veuillez envoyer un e-mail à seansears@live.com pour plus d'informations. Veuillez noter que le NOI mis à jour n'est pas encore reflété dans le OM.
Le 51-55 Veronica Place compte 14 unités, des appartements d'une, deux et trois chambres.
Le bâtiment est de quatre étages, construit 74 pieds x 34 pieds et offre environ 10 565 pieds carrés sur un lot de 75 x 47. L'établissement est situé à quelques pas des lignes de métro 2,5, B et Q, du Kings Theater, de Prospect Park, de la faculté de médecine SUNY Downstate, de l'hôpital du comté de Kings et de nombreux magasins sur Church et Flatbush Avenue. Le bâtiment est livré entièrement loué avec un abattement fiscal de 30 ans. Veuillez envoyer un e-mail à seansears@live.com pour plus d'informations. Veuillez noter que le NOI mis à jour n'est pas encore reflété dans le OM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 590 578 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 399 327 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Surface de l’immeuble | 1 054 m² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 5 590 578 € |
| Prix par lot | 399 327 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 054 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Local à vélos
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 14 | 2 614 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05107-0091 | Évaluation des aménagements | 236 923 € |
| Évaluation du terrain | 67 280 € | Évaluation totale | 304 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05107-0091
Évaluation du terrain
67 280 €
Évaluation des aménagements
236 923 €
Évaluation totale
304 203 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne) |
| R6 (R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne) |
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Black Seeds Property Group
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